在米科諾斯、伊德拉和西洛斯島出售的4座希臘島度假別墅-彭博社

一座價值2500萬歐元（2700萬美元）的別墅，在米科諾斯島上有一個無邊泳池，可以成為你的。

攝影師：George Fakaros/Beauchamp Estates

在2023年創下旅遊紀錄之後，希臘羣島今年夏天達到了高潮，預計今年將有更多遊客到訪。隨着遊客湧向著名的海灘，在旺季排隊在烤肉串店外等候，經紀人們忙於為富裕客户尋找度假屋，以延長他們全年在島上的田園生活。

希臘蘇富比國際房地產私人辦公室主管Despina Laou表示，在夏季假期期間和之後，潛在買家的諮詢和興趣明顯增加。她説：“這些詢問通常會在旺季結束後的幾個月內轉化為實際購買行為。”她指出，大多數買家來自希臘、美國和瑞士。

BloombergPursuits世界自行車主席歡迎沙特投資，除非它資助平行聯賽體育和音樂旅遊很快將代表一個1.5萬億美元的經濟體NFL獲得47億美元的週日球票陪審團裁決被推翻法拉利提高指導意見，限量版車型推動需求增長DDRE Global的顧問Serge Cowan表示，後疫情時代向遠程工作的轉變是一個淨利好——鑑於希臘羣島的吸引力，遊客停留時間更長。他説：“米科諾斯和聖托里尼一直是度假屋的重要據點。”他補充説：“帕羅斯等新興目的地也越來越受歡迎。”

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根據Geoaxis研究的新數據，基克拉迪羣島的房價一直在上漲，達到了十年來的最高水平。特別是米科諾斯島，以其酒吧、海灘俱樂部和餐廳的享樂主義混合而聞名，房價比前一年上漲了10%。

部分原因是希臘的黃金簽證計劃——提供外國投資者居留權的同時，吸引了海外買家的興趣，特別是來自中國的買家。到8月底，希臘政府將將所需的投資金額提高至至少80萬歐元（863,000美元），從人氣地區如雅典、米科諾斯和聖托里尼的50萬歐元提高；在人口較少的地區仍將保持40萬歐元的門檻。政府稱這些變化是因為國家的住房和租賃市場受到了壓力。

“黃金簽證計劃無疑在希臘的豪華房地產市場中發揮了作用，增加了整體需求並吸引了國際買家，”勞説。“然而，它對超高端市場的影響較小。”她説，富裕買家更注重他們的第二套房產的投資潛力或物業的獨特性。

現在有四個這樣的島嶼住宅待售。

米科諾斯新建別墅，售價2500萬歐元

利索斯別墅佔地1.3英畝。攝影師：喬治·法卡羅斯/博尚地產* 面積：14,445平方英尺

• 卧室：10間
• 浴室：12間
• 主要設施：無邊泳池

利索斯別墅是2024年米科諾斯市場上最昂貴的住宅之一。這座最近完工的項目來自希臘女商人索菲亞·比塔拉，她是時尚連鎖店BSB Sa Garments的創始人兼創意總監，這座現代化的14,445平方英尺別墅靈感來自傳統的米科諾斯風格。（想象一下白色牆壁和大量使用石頭。）

房屋內的10間配備傢俱的卧室之一。攝影師：喬治·法卡羅斯/博尚地產有幾個遮蔭露台可供休息。攝影師：喬治·法卡羅斯/博尚地產該佈局分佈在三個層面，可俯瞰愛琴海，眺望帕羅斯島和安提帕羅斯島。有一個帶投影儀的電影室，以及一個配備Technogym設備的健身房，但最吸引人的是帶加熱功能的無邊泳池，幾乎貫穿整個房屋長度。該物業全套傢俱出售，採用柔和的自然色調，由比塔拉監督工作；每週租金為12.5萬歐元。 博尚地產

在希羅斯擁有屋頂游泳池的新古典式撤退，售價550萬歐元

Andromeda 在希羅斯島上擁有粉色外牆。來源：蘇富比國際房地產* 面積：8,288平方英尺

• 卧室：10間
• 浴室：10間
• 主要設施：帶海景和游泳池的寬敞屋頂露台

這座經過修復的新古典主義豪宅名為 Andromeda，與羣島首府錫羅斯島上著名的白藍塗料和天然石材不同，外牆呈粉色。錫羅斯島是基克拉迪羣島的首府，這裏設有該地區的法院和公共辦公室，意味着全年都有充滿活力的人口，而不僅僅是在夏季旺季。

通往卧室的石樓梯。來源：蘇富比國際房地產豪宅的十間卧室之一。來源：蘇富比國際房地產室內鋪設了人字拼花木地板、玻璃窗拱形門道和通往卧室的白色大理石樓梯，卧室的天花板高達16英尺。幾間客房配有私人小型游泳池和朝向鄰近米科諾斯島和提諾斯島的陽台。還有一個遮蔭花園和一個屋頂游泳池，您可以在那裏欣賞愛琴海的日落。這座歷史悠久的房產步行即可到達港口，以及埃爾穆波利鎮的商店、酒吧和餐廳。距離海灘僅有八分鐘步行路程。希臘蘇富比國際房地產

海德拉港口俯瞰家庭，售價550萬歐元

維拉德拉維塔，右側的白色建築，享有海德拉港口的絕佳景觀。來源：佳士得國際房地產* 面積：6,652平方英尺

• 卧室：4間
• 浴室：4間全浴室，1間半浴室
• 主要設施：私人露台隱藏在手工石牆後面

海德拉是一個無車島，以其自然美景、驢車和依偎在崎嶇山腰上的房屋而聞名，長久以來一直受到雅典富裕人士的青睞，因為從首都比雷埃夫斯港口乘渡輪只需兩小時。維拉德拉維塔坐落在山丘上，俯瞰熱鬧的港口，周圍環繞着餐館和酒吧，步行五分鐘即可到達海邊。

起居區通往露台。攝影師：Stelios Tzetzias四間配備傢俱的卧室之一。攝影師：Stelios Tzetzias別墅擁有大量的室外空間，適合在一天中的不同時間使用，這樣您就可以始終享受宜人的地中海氣候。主卧室旁邊有一個露台，業主們用來吃早餐；一個被葡萄藤覆蓋的陰涼露台，適合中午用餐；還有一個朝西的露台，可觀賞晚餐時的日落。展示性的游泳池旁邊設有一個酒吧區。普盧米斯·索蒂羅普洛斯房地產，佳士得國際房地產的關聯公司

米科諾斯島650萬歐元的海濱住宅

別墅的航拍視角。來源：博尚地產* 面積：5,597平方英尺

• 卧室：7間
• 浴室：7間
• 主要設施：直接通往海灘

坐落在米科諾斯島的南部，靠近Glyfadi海灘，設有無邊泳池的Villa O!有着獨立的海灘通道，讓您感覺就像擁有自己的私人海岸線。這座住宅的佈局設計適合接待大型團體；除了主套房外，一樓還有六間卧室，配有獨立的温度控制。

別墅共有七間卧室。來源：博尚地產主套房帶有帶按摩浴缸的私人露台。來源：博尚地產主套房設有大型落地窗，佔據整個頂層，提供環繞式露台、火坑和按摩浴缸。這座別墅位於一個寧靜的島嶼部分，以其派對直至黎明的夜生活場景而聞名，但距離米科諾斯鎮的商店、餐廳和酒吧僅有15分鐘車程。博尚地產

無邊泳池的日落。來源：博尚地產。