Fibra Prologis正準備成為墨西哥近程外包之王 - 彭博社

Michael O’Boyle

Prologis Park Grande en Tepotzotlán, 墨西哥。

照片：Mauricio Palos/Bloomberg

Prologis Property Mexico 正在成為墨西哥最大工業地產公司之一的主要候選人，這結束了對一項被認為在nearshoring潮流中具有潛力的資產的激烈競購。

這家得到美國巨頭Prologis Inc.支持的墨西哥房地產投資信託公司週四表示，大多數股東支持其對TF Administradora Industrial，或Terrafina的報價。其餘股東在墨西哥時間午夜前（東部時間週六凌晨2點）加入協議。

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Prologis Fibra的收購將創造一個龐大的工業地產所有者，也是投資者在nearshoring方面的最大選擇。這個術語是指企業尋找在墨西哥的倉儲空間和工廠以接觸美國消費者的趨勢。

這種熱潮引發了墨西哥股市去年以來的股票發行活動。然而，最近，美國總統候選人唐納德·特朗普對關税的威脅動搖了REIT的股價，埃隆·馬斯克表示，如果特朗普當選，他可能放棄在墨西哥建廠的計劃。重新激活。

六家公司，包括全球房地產巨頭 Blackstone Inc.，Fibra Uno Administracion和由澳大利亞 Macquarie Asset Management Ltd.贊助的墨西哥REIT，加入了對Terrafina的競購，多次提高報價並延長報價截止日期。

然而，Fibra Prologis繼續進行其報價，結合了現金和股票。除非股東突然改變主意，總部位於墨西哥城的公司已準備好接管。根據一份聲明，Blackstone於週五撤回了其報價。

“這次收購將使Fibra Prologis成為墨西哥最大的工業參與者，擁有一個良好多樣化的投資組合，”巴西對沖基金BBI的策略師Rodolfo Ramos在一份備忘錄中寫道。

不參與報價的Terrafina股東可能持有流動性潛在較低的股票。Terrafina的股票交易在週五短暫停止。

譯者：Paola Torre。

原文鏈接：Fibra Prologis Set to Win Battle to Be Mexico Nearshoring King

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