巴拉特承諾解決英國對25億英鎊紅磚交易的擔憂 - 彭博社

英國埃布斯弗利特的紅樹住宅區。攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社科威特城科威特投資局的總部大樓。攝影師：巴薩姆·齊丹·阿赫拉維/彭博社巴拉特發展公司承諾解決其25億英鎊（32億美元）收購競爭對手紅樹公司的反壟斷問題，此前英國交易監管機構指出在某個地方可能存在競爭問題。

競爭與市場管理局週四表示，這些房屋建築商在英格蘭什羅普郡的惠奇奇附近擁有較高的土地合併份額，現在需要提供解決方案以避免深入調查。

巴拉特集團首席執行官大衞·托馬斯在CMA公告後表示：“我們仍然相信巴拉特與紅樹的合併將獲得批准。”

該公司表示，它已經有計劃來緩解監管機構在一個有四個巴拉特開發項目和一個紅樹開發項目的地理區域內的擔憂，該紅樹項目剩餘待售地塊少於10個。

它表示，擬議的承諾將尋求解決未來的銷售行為，並在紅樹地點上進行建設。沒有預計或提議的土地處置。

巴拉特公司的股票在倫敦時間上午10:12下跌了1.3%，因為英國的基準指數下滑。雷德羅公司的股票下跌了1%。

這些房屋建築商表示，競爭與市場管理局（CMA）有直到8月22日的時間來決定提議的補救措施是否足以避免更全面的調查。

英國的房屋建築市場最近受到審查。它發現，英國複雜的規劃系統以及投機性私人開發的限制是導致新房持續交付不足的原因。

“潛在的購房者不應因這樣的交易而受到不利影響——競爭的潛在喪失可能導致房價更高或房屋質量更低，”CMA的合併執行董事喬爾·班福德説。

通過這筆交易，巴拉特開發公司正在對英國疲軟的房地產市場的復甦前景進行重大押注。這項於2月份宣佈的合作將使巴拉特獲得一個龐大的土地儲備。

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過去一年對國家的開發商來説動盪不安，因為高利率抑制了買家，增加了他們的資本成本並壓低了他們的股價。隨着低利率和政策變動帶來的情緒逐漸改善，該行業正在看到整合嘗試的上升。

貝爾維公司一直在追求一項交易，以收購競爭對手克雷斯特·尼科爾森控股公司——這一追求將使貝爾維獲得克雷斯特的土地儲備，恰逢執政的工黨承諾加大房屋建設。達成交易也將對克雷斯特·尼科爾森有利，因為其債務、低利潤項目和項目問題在更大的企業中可能更易於管理。

然而，該行業的整合嘗試引發了對少數建築商主導地位的擔憂。去年CMA發佈的分析顯示，擁有全國大片土地的最大開發商可能限制了競爭並減緩了建設速度。

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倫敦法院裁定，管理超過8000億美元主權財富基金的科威特投資局可以在英國被起訴，為員工對該單位提起法律行動打開了大門，該單位此前聲稱享有外交豁免權。

倫敦一名勞動法官裁定，科威特投資局與科威特國家政府的執行機構“是不同的”，並可以被起訴或自行提起訴訟，根據本週發佈的法院裁決。