Mac Mini M4：蘋果（AAPL）計劃發佈迄今為止最小的台式電腦 - 彭博社

Mac mini 在 2020 年進行了更新，採用了蘋果自家的芯片。攝影師：Daniel Acker/Bloomberg泰國中央集團已大幅減少對 Signa Prime Selection 的兩家德國百貨公司的租金支付，知情人士透露。這一舉措顯示了 Signa 在過去如何利用 租賃條件 來抬高房地產價值。然而，這也表明，自去年底奧地利混合企業崩潰以來，這些價值發生了多大的變化。

這位泰國投資者原本希望收購多處 Signa 房地產和零售店，現在為慕尼黑的 Oberpollinger 和漢堡的 Alsterhaus 支付市場租金，三位希望匿名的人士表示。

漢堡的奢侈百貨商店 Alsterhaus。照片：Imke Lass/Bloomberg中央集團將為 Oberpollinger 支付約 1500 萬歐元的年租金，約為之前金額的一半，兩位人士表示。Alsterhaus 的租金已降至約 700 萬歐元。

這兩棟建築的租賃合同於 2013 年簽署，在 Signa 收購這些房地產之前。然而，隨着時間的推移，支付金額自動增加，導致租金遠高於正常水平，一位人士表示。

中央集團的一位發言人不願透露具體數字，但確認“租金已降至可持續水平。”

重新談判是由於與零售業務和由Signa和Central共同擁有的房地產相關的破產所致。Signa此前已將其零售業務與房地產分開，這使得公司能夠通過提高租金來提升房地產價值。

自從Signa崩潰以來，Central已完全控制了以傳奇的柏林百貨商店命名的 KaDeWe Group的零售業務，而一些其他房地產仍然掌握在Signa的破產財產中。

雖然降低的租金可能為奢侈品百貨商店提供財務靈活性，但由於這迫使Signa Prime的破產管理人調整房地產價值，也可能削弱債權人收回資金的希望。

更新合同的財務影響已在Signa Prime的重組計劃中考慮，破產管理人在7月15日給債權人的報告中提到。

Signa Prime的破產管理人拒絕發表評論，稱破產程序是私密的。

除了購買位於柏林的KaDeWe使用的房地產外，中央集團還擁有倫敦百貨商店 Selfridges 的運營公司多數股權。 沙特阿拉伯公共投資基金已提出收購Signa在KaDeWe房地產中40%的股份。Central持有50%的股份。

原始文章標題：信諾標記曝光，泰國投資者削減租金支付

蘋果公司正在計劃推出新版本的Mac mini，這將是其迄今為止最小的台式電腦，作為Mac系列更廣泛改造的一部分，配備以AI為中心的芯片。

根據知情人士的説法，這款新型號預計將在今年晚些時候發佈，將是自2010年在史蒂夫·喬布斯領導下進行改版以來，mini的第一次重大設計變化。該設備將比其前身小得多，接近Apple TV機頂盒的大小，這些知情人士要求匿名，因為該工作是秘密的。