新加坡的凱德集團將把奢侈品ION Orchard購物中心出售給其支持的房地產投資信託基金 - 彭博社

在新加坡烏節路的ION Orchard購物中心外。

攝影師：Ore Huiying/Bloomberg凱德投資有限公司將把其在新加坡最頂級購物中心之一的股份出售給一家由該房地產公司支持的房地產投資信託，以尋求減少資產負債表上的資產。

該交易將剝離凱德在ION Orchard的50%權益，物業價值約為18.5億新元（14億美元），轉讓給凱德綜合商業信託。凱德投資在該房地產投資信託中擁有24%的股份，該信託是新加坡市值最大的房地產投資信託。該投資公司在週二的聲明中表示，此舉旨在實施“輕資產增長戰略”。

ION Orchard購物中心，位於新加坡烏節路中央。攝影師：Wei Leng Tay/Bloomberg該房地產投資信託表示，在調整其他因素後，將為此次收購支出約11億新元。它打算通過股權融資的淨收益來為交易提供資金。該交易需要房地產投資信託非利益相關單元持有人的批准，預計將在第四季度完成。

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凱德投資表示，在交易完成後，今年將有望回收36億新元，超過其30億新元的年度剝離目標。

凱德投資的股票上漲了多達4.8%，是自7月中旬以來最大的盤中漲幅，使其成為新加坡基準股票指數當天最大的贏家。由於高利率的影響和對中國市場的暴露，該股票今年已下滑約12%。

CICT的股票在下午早些時候仍然暫停交易。

彭博新聞在7月報道，CICT也在尋求出售其一個 優質辦公資產，但面臨買方要求降價的壓力。它在週二的文件中表示，作為持續的“投資組合優化策略”的一部分，它可能會出售物業以增強其財務靈活性。

位於新加坡主要的烏節路購物帶的購物中心與香港的 新鴻基地產有限公司共同持有，後者擁有剩餘的50%股份。