美國住房建設開工在八月份回升 - 彭博社

Michael Sasso

亞利桑那州圖森市城市開發中的建築材料。

照片：Rebecca Noble/Bloomberg

美國的住房建設在八月份恢復增長，扭轉了上個月的下降趨勢，這反映了住宅建築的不穩定情況，同時建築商在考慮庫存水平與因借貸成本下降而改善的需求前景之間的權衡。

新住房建設上個月增長了9.6%，年化率達到136萬，是自四月份以來的最高水平，根據週三發佈的官方數據。彭博社調查的經濟學家預估的中位數為132萬。

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報告顯示，所有建築許可證的總數，作為未來建築的指標，增加了5%，年化率達到148萬，而單户住宅的許可證達到了四個月來的最高水平。

新單户住宅的建設幾乎增長了16%，年化率達到992,000，是三個月來的最高水平。多户住宅項目的開工數量自五月以來首次下降。

建築商們期待需求的持續回升，以幫助減少大量未售出的住房。由於市場預期美聯儲將放寬貨幣政策，抵押貸款利率已降至自2022年以來的最低水平。這有助於支撐銷售並減少庫存。

然而，住宅建築的持續增長仍需時間。儘管住房建設在2023年下半年和今年年初推動了經濟增長，但據亞特蘭大聯邦儲備銀行的GDPNow預測，在最新的開工數據公佈之前，第三季度的國內生產總值被認為下降了0.3個百分點。

翻譯：保利娜·穆尼塔。

原始備註：美國住房開工增至自四月以來最快的速度

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