高盛資本香港辦公大樓招標截止日期已過 - 彭博社

香港的Cityplaza Three和Cityplaza Four。來源：谷歌地圖

根據知情人士的説法，尋找買家以收購兩棟由房地產投資公司高盛資本合夥人控股的香港辦公樓的截止日期已過。

位於東太古地區的Cityplaza Three和Cityplaza Four的招標於9月20日結束，彭博新聞看到的銷售宣傳資料顯示。由於沒有人對這些物業出價，包括早前計劃出價的高盛資本，該銷售過程被認為是不成功的，這些人要求匿名討論私人事務。

高盛資本目前持有65%的物業，曾試圖通過公開招標從少數股東恆利投資控股（集團）有限公司手中完全收購這兩棟辦公樓，彭博報道稱。知情人士表示，招標過程於7月底開始。

高盛資本委託了房地產代理Savills Plc和仲量聯行進行招標過程，根據銷售材料和知情人士的説法。

Savills的一位發言人表示，目前沒有可接受的出價，而高盛資本的發言人拒絕置評。恆利投資和仲量聯行在被聯繫時未立即回應。

香港的商業地產下滑 — 由於新辦公供應增加、國際企業的成本削減努力以及大陸中國公司迴歸速度低於預期 — 對該行業造成了壓力。辦公空置率 在第二季度上升至超過16%的歷史高位，自2019年峯值以來租金下降了35%，根據高力國際集團的數據顯示。

高盛資本打算以相當於恆利所欠債務的價值收購其股份，一位知情人士表示。雙方已籌集了103億港元（13億美元）的銀團貸款，以資助收購這些物業。該貸款將在2025年初到期。