《新世界考慮更換億萬富翁繼承人鄭氏為首席執行官 - 彭博社》

鄭志剛攝影師：保羅·楊/彭博社新世界發展有限公司，這家由億萬富翁鄭家擁有的香港房地產開發商，正在考慮在經歷導致公司二十年來首次年度虧損的減記後，替換第三代繼承人鄭志剛擔任首席執行官，消息人士透露。

消息人士稱，鄭志剛可能會被現任首席運營官馬兆強替換，要求匿名討論私人事務。由億萬富翁鄭家擁有的公司預計將在週四公佈財務業績。新世界尚未立即回覆置評請求，鄭志剛的兄弟、新世界姐妹公司NWS控股的聯合首席執行官布萊恩·鄭拒絕置評。

鄭志剛攝影師：保羅·楊/彭博社這樣的舉動在香港房地產行業中是罕見的，因為最大的參與者都由精心規劃繼承的家族控制。長期以來被認為是已故家族族長鄭裕彤的寵兒，鄭志剛直到最近一直被視為家族企業的接班人，該企業涵蓋從房地產到珠寶和物流等多個行業。

鄭志剛於2007年加入家族的旗艦開發商，擔任執行董事，並很快幫助領導公司，最終在2020年鞏固了他作為首席執行官的地位。

一位哈佛大學畢業生，曾在高盛集團擔任投資銀行家，鄭氏將傳統房地產公司轉變為一個擁有藝術公寓和雄心勃勃項目的品牌，同時積累了大量債務。

鄭氏家族企業的下一任繼承人

關鍵的家族和非家族成員

來源：公司文件

注意：鄭裕彤家族包括鄭裕彤家族（控股）有限公司和鄭裕彤家族（控股二）有限公司

新世界早些時候 警告 預計截至6月的財年將出現高達200億港元（26億美元）的虧損，原因是資產減值、投資損失和更高的利率。

該公司的股票表現不及同行，自年初以來下跌超過30%，而恒生地產指數則下降了12.8%。

新世界的債務水平——在過去幾年中在競爭對手中最高——在高借貸成本和疲軟的房地產市場中引起了投資者的擔憂。根據彭博情報，其淨債務與股本比率在去年底為82.7%，而同行恆基兆業地產有限公司為41.4%，新鴻基地產有限公司為21.2%。

高調的富豪

這位44歲的人士在新世界監督大型商業項目。他創建了K11品牌，將藝術元素融入購物中心和辦公樓。然而，一些項目在不合時宜的時期開始運營。旗艦購物中心K11 MUSEA，現在是當地人和遊客的頂級零售目的地，於2019年在城市的反政府抗議期間開業，隨後疫情關閉了邊界。

另一個大型項目，一個價值200億港元的購物和娛樂綜合體，自去年以來開始分階段開放。其辦公空間和購物中心——預計將成為香港最大的——在城市的辦公和零售行業經歷 長期低迷時，可能很難填滿。

在2021年，該公司發現兩座住宅塔樓的結構缺陷，不得不 拆除這些建築，同時賠償買家，進一步加重了新世界的財務壓力。

年輕的鄭氏潛在離職讓人想起公司早期的一段歷史。早在1989年，當他的父親亨利剛剛擔任高管時，他進行了激進的擴張，使公司陷入債務。鄭裕彤不得不介入，進行一系列資產出售以籌集急需的資金。

年輕的鄭氏的聲譽超越了他在新世界的職位。可以説，他是香港最引人注目的富豪之一，在社交媒體上活躍，Instagram上擁有超過130,000名粉絲。他的個人資料經常顯示他與包括法瑞爾·威廉姆斯和韓國女子樂隊BLACKPINK在內的名人社交。

他最近還承擔了更多的公共服務角色。他領導政府的“大型藝術和文化活動基金”——旨在吸引大型活動到這個金融中心——以及幫助發展和推廣香港作為全球超富豪中心的“香港財富遺產學院”。

鄭家繼承計劃在去年引起了關注，因為亨利表示他仍在尋找家族企業的接班人，這打破了商界之前認為阿德里安會接過接力棒的假設。鄭家估值$236億美元，是亞洲最富有的家族之一。