中國開發商提供優惠，押注房價將觸底 - 彭博社

中國成都的住宅建築。攝影師：Raul Ariano/Bloomberg一些中國房地產開發商正在押注國家的房價下滑將很快結束，因為長期期待的刺激措施宣佈了。

國有保利發展控股集團有限公司，中國最大的建築商，正在向東部温州市的一個項目的購房者提供全額退款，如果在交房之前價格進一步低於他們的購買成本，當地一份官方報紙週四報道。這一策略曾在中國恒大集團的全盛時期使用，是保利的銷售推動活動的一部分。報告稱，保利在廣東和四川省的一些高端住宅項目也採取了同樣的做法。

在西部的成都，一家當地開發商表示，將從10月1日起對其所有項目的價格提高2%，屆時假期繁忙季節的後半段將開始，根據當地媒體報道週四表示。這一舉措可能有助於促使猶豫不決的買家在價格上漲之前購買房產，同時也讓他們對房價的維持充滿信心，報告稱。該開發商已經提供了多項優惠。

“其他房地產公司可能會效仿，提供所謂的‘價格保護’來吸引買家，”中國指數控股的分析師劉水説。

這一舉措是在中國週二公佈其最大的一攬子計劃，以支撐其受困的房地產市場，降低高達5.3萬億美元的抵押貸款借款成本，並將二手房購買的首付要求降低到歷史最低水平。

本週晚些時候，最高領導人承諾採取行動，使房地產市場“停止下滑，”這是他們在新房價格在8月份以自2014年以來最快的速度下跌後，針對穩定該行業的最強烈誓言。證券時報週五報道，地方政府可能會在第四季度推出重大房地產措施以穩定市場。

“購房者的情緒正在稍微恢復，”上海易居研究院副院長嚴躍進説，他引用了與購房者和開發商的渠道檢查。“在中國，房地產市場情緒的變化通常滯後於股市反應。”

中國股市在本週推出的一系列刺激措施後，抹去了年初以來的損失。根據彭博新聞看到的經紀公司消息，週五，上海證券交易所甚至因 故障 在處理訂單和交易狂潮中的延遲而受到影響。