維斯特里股價暴跌，因房屋建築商發佈盈利警告 - 彭博社

維斯特里集團有限公司 在八年來最大跌幅後下跌，此前該房屋建築商表示調整後的利潤將比之前預測的全年低8000萬英鎊（1.05億美元）。

根據週二的聲明，這一警告是在公司發現其一個部門的成本被低估後發出的。該房屋建築商表示已啓動對業務的獨立審查，並對管理團隊進行了調整。

維斯特里的股票在倫敦交易中暴跌最多達36%，這是自2016年英國投票決定脱離歐盟後，英國房屋建築商股票普遍下跌以來，單日內最大跌幅。該公司表示，2025年的全年調整利潤也將減少約3000萬英鎊，次年減少500萬英鎊。

在南部部門完成其46個開發項目中的九個的總成本預測被低估了約10%的建築成本。該公司目前正在大約300個工地上工作。

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頑固的高利率和建築成本限制了近年來英國最大開發商建造的住房數量。隨着中央銀行降息後抵押貸款利率的緩解，該行業已顯示出復甦的跡象。彭博社英國房屋建築商指數目前的價格約為賬面價值的1.2倍，此前幾年大部分時間交易於賬面價值以下。

“投資者將希望瞭解問題是如何產生的，如何處理的，以及為什麼和如何維斯特里對該問題僅限於一個部門充滿信心，”RBC資本市場的分析師安東尼·科德林説。

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英格蘭新建住房數量驟降

高抵押貸款利率導致房屋建設放緩

來源：國家統計局

由於高利率和生活成本壓力削弱了對新住房的需求，維斯特里在2023年經歷了艱難的一年。該公司去年表示，它計劃 裁減數百個職位，作為專注於為可負擔住房提供者建造住房的戰略的一部分。

然而，維斯特里上個月表示，英國重新引入住房目標的計劃將幫助其 加快開發。該公司表示，預計2024年將交付超過18,000套住房，而一年前約為16,000套。