遠程辦公正在向郊區轉移，那裏更合適 - 彭博社

Justin Fox

人們真的會繼續支付溢價來住在他們從未去過的辦公室附近嗎？

攝影師：克里斯·德爾馬斯/法新社/蓋蒂圖片社

根據美國人口普查局上個月發佈的 數據，2023年，北卡羅來納州阿佩克斯和霍利斯普林斯的就業居民中，有35.9%主要在家工作。這一比例較2022年的32.7%有所上升，而全國的居家工作比例則從15.2%降至13.8%。

這也使阿佩克斯和霍利斯普林斯在2486個美國人口普查 公共使用微數據區中以居家工作比例排名第一——這些區域“將每個州或相當實體劃分為包含不少於100,000人的地理區域”——包括波多黎各。

2023年美國最佳居家工作地點

郊區和外圍城市社區在排名中越來越多地取代中心城市

來源：美國人口普查局美國社區調查

阿佩克斯和霍利斯普林斯PUMA比德克薩斯州奧斯丁西北邊緣的郊區社區領先0.04個百分點，這在美國社區調查的誤差範圍內——這是人口普查局對人口、住房和工作的詳細年度調查——所以我不會過於關注這裏的具體排名。但2023年前25名名單中郊區和大城市外圍社區占主導地位的事實可能是重要的。北卡羅來納州和德克薩斯州有如此多的地區也同樣顯著，這些州近年來增加了大量新住房，並吸引了來自東北和西海岸的移民。

彭博社觀點哈佛加沙抗議引發言論自由問題CVS顯示女性被僱傭來做不可能的工作哈里斯的結案陳詞應該關於女性和墮胎人工智能的能量消耗需要新穎的解決方案：我們新冠疫情在2020年打亂了調查，因此2021年的版本提供了居家工作的新地理圖景的第一幅詳細圖像，而這幅圖景很奇怪。 2021年居家工作排名由城市社區主導，華盛頓市中心以56.6%的份額位居榜首，涵蓋或鄰近舊金山和西雅圖市中心的地區位列第二、第三和第四。 到2022年這一情況開始發生變化，而隨着2023年名單的發佈，這一轉變幾乎完成。是的，洛杉磯市中心、丹佛和華盛頓位於前25名，但這些地區現在是例外。紐約市在2021年有三個社區進入前25名，但在2023年沒有一個進入前50名。（布魯克林的公園坡和卡羅爾花園PUMA排名第53，居家工作份額為28.9%。）

城市社區在2021年主導了居家工作排名，因為它們擁有最多的專業人士，這些專業人士的工作可以在新冠疫情突然關閉辦公室時遠程完成。隨着辦公室再次開放（即使不一定滿員），人們有更多時間調整他們的居住狀況以適應遠程工作的偏好，國家的居家工作熱區現在越來越多地出現在郊區及更遠的地方。這基本上是每個人在2020年春季世界開始進行大規模遠程工作實驗時所預測的。只是花了一點時間。

我兩年前開始使用PUMA來測量遠程工作的變化地理，因為它們讓我能夠深入瞭解2021年這一實踐最為普遍的大城市社區。PUMA還允許以一種城市和縣統計數據無法做到的方式進行一致的年度排名，因為許多統計數據的居民人數低於65,000的單年ACS數據的截止線。對於人口較少的地區，有五年平均統計數據可用，但由於過去五年WFH百分比變化如此劇烈——而2019-2023年的數據要到12月才會發佈——因此這些數據目前並不太具信息性。

不過，這種方法實際上只適用於比較大型都市地區內和之間的WFH普及情況。因為PUMA必須至少有100,000名居民，所以那些遠程工作者較多的小城市和城鎮通常會與大多數就業為動手和麪對面的鄰近農村地區混在一起。儘管如此，都市統計區的一年WFH統計數據——至少有一個50,000或更多城市化地區的縣或縣組——在一定程度上反映了最大城市之外的情況。

2023年WFH最高的都市

低成本地區、風景優美的地方和大學城正在上升

來源：美國人口普查局美國社區調查

現在我們看到的列表中充滿了大學城、風景優美的地方和生活成本低於所謂超級都市的較大（或較大一些）都市地區。高房地產價格和變化的人口結構在疫情之前就開始削弱超級城市的光彩。自那時以來，工作方式的突然轉變使人們更容易在任何地方生活，導致遠程工作者在生活成本更低或更好或兩者兼具的地方越來越集中。

這個名單上的奇特城市是華盛頓大都會、 Seattle 和舊金山，這些昂貴的超級城市儘管如此，仍然保持着高比例的遠程辦公（WFH）。與那些在遠程辦公中繼續排名靠前的市中心一樣，這些地方似乎也有些東西必須改變。人們真的會繼續支付溢價，住在他們從未去過的辦公室附近嗎？

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