美國抵押貸款活動指標降至自八月以來的最低水平 - 彭博社
Vince Golle
美國的抵押貸款申請，包括購房和再融資，上週下降至自八月以來的最低水平，受到最近抵押貸款利率飆升的影響。
抵押貸款銀行家協會的購房指數在截至10月18日的一週內下降了5.1%，這是連續第三次下降。再融資指數在上週再次回落8.4%，此前已創下自2020年3月以來的最大跌幅。
週三發佈的數據表明，30年期固定抵押貸款的合同利率保持在6.52%。一個月前，該利率為兩年來的最低點6.13%。
抵押貸款利率與美國國債收益率同步上升，預計美聯儲決策者在經濟表現出韌性時將更加謹慎地進行降息。更高的住房融資成本，加上仍然高企的要價，可能會延續超過一年的低迷住房需求期。
週二，10年期國債收益率上升至4.2%，為7月底以來的最高水平，較9月17日的15個月低點3.6%上升——就在美聯儲將借貸成本下調半個百分點的前一天。
MBA調查自1990年以來每週進行一次，使用來自抵押貸款銀行、商業銀行和儲蓄機構的反饋。該數據覆蓋美國超過75%的零售住宅抵押貸款申請。