美國抵押貸款利率連續第四周上升，攀升至6.54% - 彭博社

美國的抵押貸款利率連續第四周上升。

弗雷迪·麥克在週四的一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率為6.54%，高於上週的6.44%。

借款成本自8月初以來未曾如此高。在當前的平均水平下，60萬美元貸款的月供大約為3,808美元，而在9月底利率降至6.08%時，月供約為3,628美元。

隨着投資者調整對美聯儲在11月初會議上可能採取行動的預期，10年期國債收益率近期有所上升。一些較強的數據，包括初請失業金人數 下降至颶風海倫和米爾頓之前的水平，進一步強化了經濟在中央銀行決策前的強勁表現。

弗雷迪·麥克首席經濟學家薩姆·卡特在聲明中表示：“在過去幾年中，經濟敍事的悲觀情緒與實際經濟數據之間存在緊張關係，後者往往強於前者。這導致抵押貸款利率的波動性高於正常水平，儘管經濟在增強。”

房地產市場的買家仍在應對自2022年初以來利率翻倍帶來的壓力。可負擔性問題對交易造成了影響， 二手房銷售在9月份降至14年來的最低水平。

但新房市場保持穩定：購買在九月份激增，達到一年多以來的最快速度。