美國抵押貸款利率下降，減輕潛在買家的壓力 - 彭博社

在十月，購買二手房的合同上升至七個月來的最高點。

攝影師：薩姆·霍爾/彭博社美國的抵押貸款利率下降，為潛在購房者提供了一個亮點。

弗雷迪·麥克在一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率為6.81%，低於上週的6.84%。

借款成本比兩個月前高得多，當時30年期抵押貸款的平均利率降至6.08%的低點。更高的利率加大了負擔能力壓力，購房者現在在一套60萬美元的房子上每月支付約3916美元的抵押貸款，較兩個月前增加了288美元。

一些購房者正在繼續前進。在十月，購買二手房的合同上升至七個月來的最高點，根據全國房地產經紀人協會的説法。但自那時以來上升的抵押貸款利率可能意味着需求在今年年底之前會放緩，Hannah Jones，Realtor.com高級經濟研究分析師表示。

10年期國債收益率最近有所放緩，因為投資者重新評估唐納德·特朗普潛在政策的通脹影響。在十月，一項通脹指標加速了與一年前相比，顯示出強勁的勢頭，因為聯邦儲備委員會考慮進一步降息的可能性。

收益下降是在“對當選總統特朗普的內閣和政策計劃的日益確定性中出現的，特別是關於他選擇的財政部長斯科特·貝塞特的細節，以及對海外商品關税的廣度和深度的細節，”Realtor.com的高級經濟學家拉爾夫·麥克勞林説。“這應該會繼續對抵押貸款利率施加下行壓力，直到12月的第一週。”