萬達計劃創建一個高達124億美元的基金，資金來源於購物中心 - 彭博社

大連萬達在上海的青浦購物中心。攝影師：沈其來/彭博社中國最大的購物中心運營商，大連萬達商業管理集團有限公司，已告知一些投資者計劃建立一個約500億到900億元人民幣（69億美元至124億美元）的基金，用於支付税款和債務，知情人士表示。

萬達集團的關鍵單位是少數在前所未有的房地產危機中避免公開違約的主要中國房地產公司之一，計劃在2025年前完成融資，公司的官員在本週與香港的債券持有人會議上表示，知情人士稱。

該公司有一項税務義務，源於將其在購物中心運營部門的股份出售給一個由PAG領導的財團。知情人士表示，該税務責任在今年和明年可能總計約100億元人民幣，會議中分享的信息顯示，具體細節可能會根據與監管機構的討論而有所變化。

該集團在中國經濟放緩和房地產市場危機中一直在抵禦壓力，同時轉向“輕資產”商業模式。近年來，萬達被迫剝離曾經賦予其影響力的資產，包括對西班牙足球俱樂部馬德里競技和影院連鎖公司AMC娛樂控股公司的股份。最近，與該集團相關的一個實體採取措施出售一家曾在詹姆斯·邦德電影中出現的遊艇製造商。

本週的債權人會議是在萬達商業週一宣佈計劃延長一筆2025年到期的美元債券近一年後舉行的。

據知情人士透露，該公司今年已出售或抵押超過10處物業，並正在談判出售更多購物中心。

知情人士表示，它已與兩傢俬營公司合作創建基金，並尋求來自保險公司等參與者的投資。該基金將至少以約50個購物中心作為基礎資產。

萬達商業還打算將部分資金用於償還其2026年美元債券，但如果設立基金的過程中出現延遲，也不會排除延長到期的可能性，知情人士表示。

萬達拒絕評論。