特朗普的海灣交易者幫助家族在房地產繁榮中獲利 - 彭博社

特朗普高爾夫別墅在阿曼的插圖。來源：達爾全球有限公司要了解 特朗普集團 在中東的商業雄心，看看齊亞德·埃爾·查爾就知道了。

這位低調的首席執行官 達爾全球有限公司 是特朗普家族在該地區的首選合作伙伴，已有十多年。在最近幾個月，他與美國當選總統的同名公司達成協議，在阿曼建造別墅，並在沙特阿拉伯和迪拜建設新塔樓。

隨着特朗普集團加大海外擴張的力度，海灣地區提供的機會少之又少。這裏是世界上最熱門的房地產市場之一，迪拜，近年來奢侈住宅價格飆升。與此同時，沙特阿拉伯正在建設奢華度假村和數千套新住房，作為一項萬億美元經濟轉型計劃的一部分。

但這也是一個特朗普家族的商業活動可能會受到特別密切審查的地區，因為地區政府通常對本國的商業活動保持嚴格控制。

“我們在處理特朗普商業組織，而不是特朗普政治，”埃爾·查爾在迪拜的一次採訪中説道。

齊亞德·埃爾·查爾來源：達爾全球有限公司在2016年之前，作為迪拜達馬克地產的高管，他直接與唐納德·特朗普和女兒伊萬卡合作，幫助他們在該市啓動首個開發項目。埃爾·查爾表示，這些直接交易自那時起已停止，他現在與特朗普的兒子埃裏克和小唐，兩位特朗普集團的執行副總裁進行聯絡。

不過，特朗普作為政治家和商人的角色之間的區別可能很難解析。例如，儘管當選總統在其第一任期之前辭去了特朗普集團的職位，但他仍然擁有該公司。

這些模糊的界限引起了批評者對潛在利益衝突的關注。特朗普和特朗普集團的代表沒有發表評論。

達爾全球（Dar Global）方面並沒有迴避與特朗普的聯繫。

今年早些時候，其網站炫耀了與當選總統的關係，包括一段埃裏克（Eric）在俯瞰阿曼碧藍海水的乾旱丘陵地帶巡遊的蒙太奇。在其他地方，一段未註明日期的視頻顯示微笑的唐納德·特朗普與達爾全球母公司董事長沙拉什（Yousef Al-Shelash）站在一起。

出生於黎巴嫩的埃爾·查爾（El Chaar），55歲，是在海灣房地產領域的老手。他回憶起十年前與達馬克（Damac）高層管理人員頭腦風暴，討論如何吸引購房者到迪拜外的一片沙漠。他們決定圍繞特朗普高爾夫球場開發一個住宅項目。

隨後，特朗普乘私人飛機飛來，伊萬卡陪伴在側。聘請了一位國際設計師建造一個18洞高爾夫球場，建在一個特朗普品牌的住宅開發旁邊。

達馬克繼續運營該項目，披露顯示，特朗普集團在2023年1月的16個月內從中獲得至少430萬美元的許可和管理費用。

埃爾·查爾記得特朗普走過整個賽道，發出命令：“改變這個，改變那個，把時鐘放在這裏。”

他在搬到達爾全球時帶着與特朗普的關係，該公司在去年倫敦上市之前在國際上鮮為人知。其母公司，達爾阿爾阿爾坎，在沙特阿拉伯交易，多年來其大部分業務涉及向當地人出售土地。

根據與當選總統的公司達成的協議，達爾全球為建設和土地購買提供資金。它向特朗普組織支付品牌使用費以及從銷售中產生的部分收入。

根據埃爾·查爾的説法，這家美國公司深度參與每個項目的細節。“他們所做的事情引起了很大的興趣，而不僅僅是蓋個章。”

在選舉前幾個月，兩人宣佈了一系列項目。隨着來自世界各地的外籍人士遷移到該地區，中東地區經歷了一場建築熱潮，政府尋求多樣化以擺脱對化石燃料的依賴。

在沙特阿拉伯，穆罕默德·本·薩勒曼王儲經濟計劃的一個關鍵方面是一個大規模的住房建設計劃，旨在讓更多沙特人擁有自己的房屋。這對開發商來説是個好消息，他們受益於促進建設的激勵措施以及向買家提供的洪水般的補貼，以幫助降低抵押貸款的負擔。

“房地產開發非常適合那些希望影響特朗普的國家，因為政府通常自然會參與其中，”非營利組織“旋轉門項目”的執行董事傑夫·豪澤説，該組織審查行政部門的任命。

第一屆特朗普政府將美國政策朝向沙特阿拉伯和阿聯酋發展，特朗普和他的女婿賈裏德·庫什納建立了關係，這看起來有助於推動他們離開白宮後的個人商業活動，豪瑟説。

現在，沙特阿拉伯第二大城市吉達將建造一座新的特朗普大廈，預計將有約500個豪華住宅。迪拜也將建造一座，儘管尚未公佈太多細節，但達爾全球已經在該酋長國獲得了土地。

在阿曼，特朗普懸崖別墅將成為一個龐大的海濱開發項目的一部分，項目包括一座特朗普酒店和高爾夫球場。位於首都馬斯喀特的懸崖頂項目將需要十多年才能完成。選舉產生的總統的公司在阿曼已經獲得了至少500萬美元的許可費，披露顯示。

阿曼政府是合作伙伴。其Omran集團負責開發旅遊目的地——將土地出售給達爾，並與達爾達成了共享物業銷售的協議，埃爾·查爾説。海灣蘇丹國的代表沒有回應評論請求。

埃爾·查爾並未因政治交火而氣餒。他表示，達爾全球與從汽車製造商帕加尼到時尚品牌米索尼的奢侈品牌合作，選舉產生的總統的品牌也不例外。

事實上，達爾全球非常希望與特朗普進行更多項目，執行官表示。“我們必須尋找機會，因為特朗普不會輕易跳入任何機會。”