邁阿密的德拉諾酒店正在進行重大翻新，並推出一個新品牌 - 彭博社

德拉諾邁阿密海灘的門廊。

來源：德拉諾邁阿密海灘“聽着，所有美麗的人們，無論年輕還是不那麼年輕。這裏有一個新的有趣地方……”這是一篇1995年紐約時報對德拉諾的評論，德拉諾是位於邁阿密柯林斯大道1685號的標誌性藝術裝飾酒店。由酒店業巨頭伊恩·施拉格主導，設計師是當時的建築師菲利普·斯塔克，它立刻成為了熱門：吸引明星，成為重塑南海灘的心臟，以及最終推動魔法城奢華酒店繁榮的火花。

整整30年後，德拉諾正計劃再次做到這一點，正在進行重大翻新，酒店預計將在2025年11月重新開放。但這次掌舵的不是施拉格，而是恩尼斯莫爾——由印度出生的企業家沙蘭·帕斯里查創立的酒店集體，與法國的雅高集團共同擁有——以及凱恩國際顧問有限公司，這家總部位於倫敦的開發商還在阿曼度假品牌中投資了約9億美元，與沙特阿拉伯的公共投資基金一起。

彭博社追求如何在長途飛行後感覺最佳湯姆·布雷迪的手錶和體育紀念品以900萬美元售出安森基金收購獅門影業股份，可能推動出售LVMH擴大其在奢華酒店業的投資，與Fontenille達成協議這一次有一個遺產需要保護——但也有一個業務需要拯救。在對他們計劃的獨家首度披露中，Pasricha和他在Cain和Accor的企業同事透露，這涉及將復興的邁阿密地標作為全球品牌進行分拆，他們計劃在倫敦、哥斯達黎加、墨西哥等地開設分店。

重生的標誌

這並不是Delano——至少是南海灘的那一座——第一次需要復興。當它在1947年建成時，正值以其命名的總統富蘭克林·德拉諾·羅斯福去世兩年後，它是邁阿密最高的建築，頂部有一個翅膀狀的皇冠，坐落在全白的金字塔屋頂上。

當Schrager在1993年以360萬美元購得這座建築時，它需要大約2500萬美元的更新，最終呈現出白色的 愛麗絲夢遊仙境靈感的室內設計，使其提升至崇拜地位。使這家酒店出名的不僅僅是設計。還有人羣——模特和時尚人士圍繞着有小屋的泳池，以及一些奇特的設施，比如每天由客房服務送到每個房間的綠色蘋果。

Delano邁阿密海灘的效果圖展示了在翻新中被保留和重新突出的八角柱等特徵。來源：Delano邁阿密海灘然而到了2010年代，這家酒店又陷入了失修。Pasricha和他的團隊於2023年開始忙於不僅進行翻新，還進行“懷舊”，正如Ennismore的負責人所説。“Delano對生活方式酒店業是如此重要，因為它對邁阿密及其他地方的文化產生了如此大的影響，”Pasricha説。

關於酒店新功能的細節，以及將賦予其復興魅力和光彩的因素，仍然很少，Ennismore拒絕透露該項目的預算。相反，該集團專注於引入世界級的人才，以保留Schrager的Delano之所以偉大的原因，並恢復之前被隱藏或覆蓋的原始建築的某些方面。

負責恢復和設計工作的團隊是總部位於希臘的Elastic Architects——該公司曾在墨西哥洛斯卡沃斯和意大利威尼斯的Aman酒店項目中工作。“懷舊確實在設計中發揮了作用，”Pasricha説，提到Schrager那飄逸的白色窗簾、美麗的修剪樹籬和標誌性的游泳池，游泳池的一側有一個長而淺的座位區。所有這些細節將在下一個版本中保留。

Delano邁阿密海灘游泳池的效果圖，裝修完成後的樣子。來源：Delano邁阿密海灘其中一些恢復工作是強制性的。由於該建築被認定為地標，Ennismore必須保留和恢復歷史細節，包括大堂的水磨石地板——仍然完好——以及其獎章圖案和六個奇特的八角柱，這些柱子之前被包裹。連接大堂北部和南部夾層的室內橋也將在邁阿密歷史與環境保護委員會的協調下重建——它在之前的裝修中被拆除——恢復了游泳池和後花園的壯觀空中視野。

其他變化明顯偏離了之前的狀態。全白的客房，曾被施拉格稱為“療養院般的”，將更新為温暖的傢俱和現代藝術品。頂層的水療中心將遷至地下室，曾是夜總會的所在地，這一地點——作為關注健康的時代的標誌——將不會重新引入。

雖然餐廳的具體信息要到明年才會公開，但帕斯里查暗示了一個大牌合作伙伴。他還確認，帶有滴落的穆拉諾玻璃吊燈的玫瑰酒吧將繼續作為大堂的固定設施。

擴展品牌

根據凱恩國際首席執行官喬納森·戈德斯坦的説法，德拉諾的復興是一個風向標，既對南海灘——再次處於奢華重生的中心——也對更廣泛的德拉諾品牌。2023年4月，凱恩收購了恩尼斯莫爾品牌的少數股權，特別關注擴展。（凱恩投資的金額和估值未披露。）

“我認為德拉諾與人們產生共鳴，我們正在以此為基礎創建一個全球品牌，”戈德斯坦説。該品牌已經在 迪拜 和 巴黎 開設了衍生地點，但擴展並非沒有障礙。2014年在現已解散的摩根酒店集團下開業的拉斯維加斯德拉諾最近被重新標記為W拉斯維加斯，這是MGM度假村與 萬豪國際 之間長期許可協議的一部分。

德拉諾迪拜。攝影師：內特利·科克斯現在，管道包括墨西哥、哥斯達黎加和倫敦的物業——尚未透露這些項目將涉及什麼，或何時會實現——並且在紐約市、洛杉磯到馬洛卡和羅馬等目的地有更長期的目標。確實，施工現場的名單似乎在不斷增加。“即將發佈的公告，”戈爾德斯坦説，將包括“在歐洲、中東、美國、加勒比海和拉丁美洲的交易。”

戈爾德斯坦對德拉諾品牌將如何脱穎而出保持緘默。它的擴張正值超奢侈品牌以創紀錄的速度開發新物業，而生活方式品牌則逐漸失去關注。（例如，施拉格最近與萬豪的Edition品牌分道揚鑣，而W正處於風格重塑的時期。）這是否為德拉諾留下機會，或預示着麻煩，尚待觀察。

巴黎梅森德拉諾的總統套房。攝影師：蓋爾·勒·布利卡特目前，戈爾德斯坦和帕斯里查分享，德拉諾的定義特徵實際上將是從其歷史中提取的東西。飄逸的窗簾、玫瑰酒吧和施拉格的“每日一個蘋果”便利設施都將列入其中。“如果我們去掉蘋果，我會擔心我的生命，”帕斯里查笑着説。

考慮到這一點，品牌在南海灘的原始形象的重新出現無疑將為未來的德拉諾設定基調。正如邁阿密的原始形象，戈德斯坦説：“未來的德拉諾將同樣走在時代前沿，併成為未來的藍圖。”