購物中心、教育和退休生活的新開始 - 彭博社

美國夢購物中心的購物者。

攝影師：Kena Betancur/Getty Images

歡迎來到華爾街週刊通訊，為您提供一些來自我們與全球華爾街最佳頭腦在彭博電視上的對話中的投資思考。我是大衞·韋斯廷，本週我們講述了美國購物中心剩餘的故事，對更多老年住房的需求，以及取消美國教育部意味着什麼。如果您還不是訂閲者，請在這裏註冊此通訊。

購物中心數學：“我不認為它們正在消亡”

不久前，美國的購物中心似乎將取代主街，成為聚會、社交和購買從服裝到家電再到食品的地方。但電子商務的增長，加上疫情期間不得不待在家中，已經讓許多美國人對購物中心的熱情減退。我們與巴克萊零售分析師Adrienne Yih坐下來，瞭解情況會變得多糟，我們將如何處理那些使用率低的購物中心，以及最終它們是否可能會滅絕。

### 隨着銀髮浪潮衝擊老年住房短缺，迎來“轉折時刻”

不僅僅是購物中心仍在承受疫情封鎖的持續影響：新的老年住房建設仍未恢復。這恰逢我們即將迎來80歲以上美國人數量的激增——他們中的許多人在老齡化時尋求不同的居住條件（並且能夠負擔得起）。所有這些都創造了2750億美元的新老年住房需求，一旦金融條件變得有吸引力，就會開始建設。

### ‘你永遠不會想念的政府’

當選總統唐納德·特朗普表示，他希望在其 提高美國政府效率 的努力中，消除教育部。效率是很難反駁的，聯邦政府似乎是一個相當大的目標，可以通過一些預算紀律來打擊。但消除教育部意味着什麼，真的能節省多少錢？我們詢問了曾在喬治·W·布什總統任內領導該部門的瑪格麗特·斯佩林斯，以及在擔任印第安納州州長後擔任普渡大學校長並管理整個聯邦預算的米奇·丹尼爾斯。

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