美國建築商前景因特朗普將削減繁文縟節的樂觀情緒而躍升 - 彭博社

在亞利桑那州圖森市一處正在建設中的住宅工地上的工人。

攝影師：Rebecca Noble/Bloomberg由於對即將到來的特朗普政府將有助於消除建築監管障礙並促進銷售的樂觀預期，房屋建築商對未來六個月的展望上升至超過2年半以來的最高水平。

根據全國房屋建築商協會和富國銀行的指數，未來六個月的銷售指標本月上升至66，為2022年4月以來的最高水平。整體信心指數和當前銷售指標與11月相比均保持不變，而潛在買家的流量略有下降。

“儘管建築商對高利率、較高的建築成本和缺乏可建地塊持續感到擔憂，但他們也預期在選舉後將會有未來的監管減輕，”來自堪薩斯州威奇托的定製住宅建築商NAHB主席Carl Harris表示。“這反映在未來銷售預期上，已上升至近三年的最高水平。”

美國房屋建築商今年受益於二手房供應短缺，這使得買家轉向新房。建築公司還通過降低人們的抵押貸款利率和使用其他激勵措施來吸引客户，同時還建造更小的房屋以使其更具可負擔性。

但行業分析師預計前景將充滿挑戰。由於美聯儲現在預計明年將減少利率削減，抵押貸款利率可能會維持在較高水平更長時間。

上週，一位巴克萊分析師下調了D.R. Horton、Lennar、PulteGroup和KB Home等房屋建築商的股票評級，稱建築市場可能“達到了頂峯”。由建築商和相關公司組成的iShares美國住宅建築交易所交易基金，自10月中旬達到歷史高點以來已下跌14%。

在12月，報告降價和使用銷售激勵的建築商股票保持不變。

在美國各地，南部的情緒改善最為明顯，達到自4月以來的最高水平。東北部的情緒上升，中西部保持不變，西部略有下降。

聯邦政府將在週三發佈11月住房開工數據時進一步提供關於建築市場的見解。