Nuveen和GSA收購5.4億歐元的學生住房組合 - 彭博社

全球最大的兩家房地產投資者合作購買了一項價值5.4億歐元（5.67億美元）的學生住房組合，該組合位於法國，來自 Gecina，因為主要資產管理者對這一領域的需求持續增長。

全球學生住宿與TIAA的房地產投資管理公司 Nuveen Real Estate合作收購了這些資產，週三的聲明中提到。該組合“在巴黎的比重很大”，但最終包括在波爾多、里爾、里昂和馬賽提供3600個牀位的住房。

“在歐洲大陸，專門建造的學生住宿仍然是Nuveen最有信心的戰略之一，”Nuveen住房和替代投資負責人Jasper Gilbey在聲明中表示。他説，法國市場“由於國內資本的主導地位，歷史上一直是一個難以進入的市場。”

學生住房在全球房地產市場中一直是相對韌性較強的市場，得益於大學入學人數的持續增長。法國在這方面擁有第二大歐洲學生人口，國內超過10%的學生是國際學生。

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去年，黑石集團的iQ學生住宿業務 在倫敦和愛丁堡購買了物業，因為這傢俬募股權公司繼續押注於英國頂尖大學城市專門建造住房的短缺。隨後，它與 今年早些時候達成了一項交易，同意以16.4億美元將一項學生住房組合出售給 KKR & Co.。

在最新的交易中，Nuveen將作為合資企業的投資顧問，而GSA將擔任資產管理人。TD證券和巴克萊銀行是GSA的財務顧問，GSA管理着70億美元的資產。摩根士丹利正在為Gecina提供諮詢。