美國抵押貸款利率連續第二週上升，達到自七月以來的最高水平 - 彭博社

美國的抵押貸款利率連續第二週上升，借貸成本達到自7月初以來的最高水平，給購房者帶來了壓力。

Freddie Mac在一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率為6.85%，高於上週的6.72%。

最近幾周，抵押貸款利率一直徘徊在7%左右。儘管面臨財務壓力，一些買家仍在繼續前進。根據Redfin Corp.截至12月15日的四周數據，購房合同比去年同期 上升 4.1%。

新房市場也保持穩定。這些房產的銷售在11月 上升，而庫存則上升至自2007年底以來的最高水平，根據政府數據。

Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater在聲明中表示：“儘管新房和現有房屋銷售的輕微改善令人鼓舞，但市場仍然受到房屋供應不足的嚴重困擾。”他説：“強勁的經濟可以幫助在新年到來之際建立勢頭，並可能提升購房活動。”

上週，美聯儲第三次降低了基準利率。經濟學家預計，鑑於一些價格壓力有所緩解，2025年可能會有更多的降息。中央銀行首選的基礎通脹指標 上升 0.1%，是自5月以來最慢的月度增長。

“從積極的一面來看，我們預計明年抵押貸款利率將會放緩，住房庫存將會增長，因為建築商活動和減弱的鎖定效應將帶來更多房屋進入市場，”Realtor.com的高級經濟研究分析師漢娜·瓊斯説。“然而，仍然有限的房屋供應預計將推動價格增長，這意味着住房成本可能會保持高位。”