中國央行推動再貸款以加快房屋庫存的銷售 | 路透社

中國財富地產開發的桃園新都孔雀城公寓位於中國河北省涿州，2021年3月19日拍攝。路透社/張璐莎/文件照片北京，6月12日（路透社）- 中國央行週三召開會議，推動其對經濟適用房的金融支持，以加速未售出房屋庫存的銷售，因為一場房地產危機威脅着世界第二大經濟體的增長。

上個月，央行設立了一個3000億元人民幣（414億美元）的再貸款貸款設施用於經濟適用房，週三在山東省東部濟南市舉辦的虛擬會議是促進該設施在地方政府和銀行中推廣的最新努力。北京已經批准地方國有企業購買未售出的竣工住宅，再貸款設施旨在幫助它們以“合理價格”購買這些房屋。

中國人民銀行（PBOC）週三在一份聲明中表示，該設施旨在以市場化方式加快現有商業住房庫存的銷售。

聲明稱，該設施是其於一月份推出的用於批准住房開發項目的“白名單”機制的補充，根據該機制，地方政府提名項目，國有企業和商業銀行被鼓勵向開發商提供貸款。

中國人民銀行表示，國有企業購買未售出的房屋應遵循“自願參與、需求為基礎的訂購和合理定價”原則，以確保業務的可持續性，同時任何新增的地方隱性債務都應嚴格禁止。

濟南、天津、重慶和鄭州等城市的官員在週三的會議上分享了他們的地方試點經驗，中國人民銀行行長潘功勝和副行長陶玲也親自出席了會議。

分析師和開發商表示，這項價值410億美元的再貸款計劃可能為地方國有企業提供5000億元人民幣的銀行融資，然而，由於該計劃規模有限，而且潛在價格可能較低，這對資金緊張的開發商來説不太可能提供幫助。（1美元=7.2534人民幣）

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