西班牙馬拉加將在43個社區禁止新的度假公寓許可證 | 路透社

人們在馬拉加參加反對大規模旅遊的示威，口號是“馬拉加是生活，而不是生存”，以回應由於旅遊住宿增加而導致的房地產高價，時間是2024年6月29日，西班牙馬拉加。路透社/喬恩·納斯卡/檔案照片馬德里，10月24日（路透社） - 馬拉加將在城市的43個社區禁止新的短期旅遊租賃，這是西班牙當局為應對居民擔心因蓬勃發展的旅遊業而被排擠出房地產市場而採取的最新措施。

這座位於西班牙南部的城市加入了其他城市對短期租賃進行打擊的行列，包括巴塞羅那，後者計劃在2028年前取消旅遊租賃的許可證。居民們抗議高租金和缺乏長期供應，指責短期租賃在Airbnb (ABNB.O)和booking.com等平台上的泛濫，以及選擇馬拉加作為遠程工作的外國人湧入。根據西班牙銀行的最新數據，過去十年，西班牙的移民和低收入家庭對租賃住房的需求上升。然而，房東通常更願意將房屋租給遊客，因為回報更好。

馬拉加的酒店牀位有14,000個，而度假租賃的牀位有40,000個，市長弗朗西斯科·德拉·託雷在10月18日的馬德里商業活動中表示。

馬拉加市議會宣佈的禁令將針對那些短期出租房屋佔總住房超過8%的社區，聲明中表示。

根據地方當局進行的一項研究，馬拉加市中心的短期度假租賃佔該地區總旅遊住宿的65%。

市議會表示，這些地區的租金更高，居民更少，並補充説將每年審查這些限制。

德拉託雷還向旅遊部長喬迪·赫雷烏髮送了一封信，要求獲得對度假屋過夜住宿徵税的許可，這筆税款將用於補貼社會租金。住在酒店的遊客將免於繳納該税，這需要對國家法律進行改革才能實施。

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