愛爾蘭房屋掛牌價格以自2022年以來最高的速度上漲：報告 - 彭博社

根據一份報告，愛爾蘭房屋的要價在最後一個季度以自2022年6月以來最高的速度上漲，因為交易活動接近愛爾蘭凱爾特虎增長時期的水平。

2024年第四季度的全國要價同比上漲了8.4%，房地產門户網站MyHome在與愛爾蘭銀行的季度報告中表示。現在，平均住宅交易的成交價比要價高出9%，其中七分之一的房屋成交價仍然至少比要價高出20%，它補充道。

這表明，愛爾蘭的住房競爭依然激烈，那裏長期存在短缺。MyHome預測，受歐洲中央銀行降息和家庭儲蓄的推動，愛爾蘭房價將在2025年上漲4%。

新的中央銀行數據顯示，2024年上半年首次購房者的平均購買價格為375,000歐元（386,380美元），同比上漲6%，其中三分之二是由抵押貸款債務構成，三分之一則是由更大額的首付款構成。

“愛爾蘭首次購房者現在相對於收入承擔的債務也首次超過了他們的英國同行，這是自凱爾特虎時代以來的情況，”MyHome的董事總經理喬安娜·吉瑞在報告中表示。“隨着這筆額外的債務、利率下降和蓬勃發展的勞動市場，需求在這一年中變得更加激烈是合乎邏輯的。”