碧桂園因中國房地產低迷再次發佈創紀錄虧損 - 彭博社

中國佛山碧桂園控股有限公司豪華公寓開發項目正在建設中的住宅樓。

攝影師：沈其來/彭博社碧桂園控股有限公司在2023年遭遇了又一次創紀錄的虧損，因為中國最大的開發商之一在違約後繼續進行漫長的重組過程。

這家陷入困境的房地產公司報告稱，歸屬於股東的虧損為1784億元人民幣（243億美元），相比之下，2022年的虧損為60億元人民幣，根據週二的交易所文件。其2024年上半年的虧損縮小至128億元人民幣，低於去年同期的489億元人民幣。

延遲的結果凸顯了碧桂園在住房危機中所面臨的巨大挑戰，這場危機已經衝擊了亞洲最大的經濟體超過三年。數十家開發商受到影響，另一家倒下的巨頭中國恒大集團已經在香港被清算。

根據晨星公司分析師Jeff Zhang的説法，由於購房者對其交付項目的能力缺乏信心，該開發商的銷售大幅下降，他並不期望2024年會有巨大的改善。

碧桂園12月銷售持續下滑

來源：公司備案，彭博社

該公司表示，根據一份電子郵件聲明，其2024年的全年虧損應“顯著”縮小於2023年。

這一結果是在1月20日香港關於所謂的清盤申請的法庭聽證會之前公佈的。債權人通常會追求此類行動，以通過加快償還計劃的談判來加速債務重組過程。 laminates製造商金寶控股有限公司的一個單位在去年2月提交了該申請。

本月早些時候，碧桂園表示它向主要銀行提出了債務重組條款，如果實施，將使其實現“顯著去槓桿化”，目標債務減少高達116億美元。但一個持有公司超過30%未償票據的主要債券持有人集團對此表示不同意。碧桂園在2023年底違約了美元債券。

碧桂園的股票將在香港繼續停牌。該股票最後一次交易是在去年3月28日，自2018年峯值以來，其市值已損失約97%。