美國抵押貸款利率超過7%，達到自去年五月以來的最高水平 - 彭博社

抵押貸款利率跟蹤美國國債，週二10年期收益率上升至自2023年10月以來的最高水平。

攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社美國抵押貸款利率上週超過7%，達到自5月初以來的最高水平，延續了數月的上漲，可能會抑制房地產市場。

根據抵押貸款銀行家協會週三發佈的數據，截至1月10日的那一週，30年期抵押貸款的合同利率上升了10個基點，達到7.09%。自9月底以來，住房融資成本幾乎增加了一個百分點。

美國抵押貸款利率突破7%

30年固定抵押貸款利率攀升至自5月以來的最高水平

來源：抵押貸款銀行家協會

抵押貸款利率跟蹤美國國債，週二10年期收益率上升至自2023年10月以來的最高水平。借貸成本自飆升，原因是經濟強勁、聯邦儲備委員會減少降息的前景以及對特朗普政策將使通脹保持高位的擔憂。

高昂的住房融資成本和仍然高企的要價組合正在影響可負擔性，並使潛在買家感到沮喪。

然而，MBA的購房申請指數上升了近27%，而再融資指標躍升了43.5%。雖然這些數據經過季節性調整，但在假期周圍的幾周內仍然容易出現大幅波動。

與一年前相比，購房申請在未經調整的基礎上下降了1.8%。

MBA調查自1990年以來每週進行，使用來自抵押貸款銀行、商業銀行和儲蓄機構的反饋。數據涵蓋了美國超過75%的所有零售住宅抵押貸款申請。