新加坡“並不排斥”更多的房地產降温措施：新加坡報紙 - 彭博社

新加坡住房與發展局公共住房區的住宅建築。

攝影師：Ore Huiying/Bloomberg新加坡政府“並不排斥”在必要時實施更多的房地產降温措施，《海峽時報》報紙報道，引用了國家發展部長德斯蒙德·李的話。

近年來，新加坡當局通過實施多輪措施來抑制當地住房市場，包括提高二手房買家的印花税，並將外國購房者的印花税翻倍至60%。然而，根據初步估計，房價已反彈，全年上漲了3.9%，而2024年的房屋銷售超出了預測。

在疫情期間價格飆升後，住房可負擔性已成為新加坡人的主要關注點。自2019年底以來，私人住宅估值已上漲超過30%。這對該國執政的人民行動黨構成了挑戰，該黨在2025年底之前必須舉行的選舉中尋求第六個十年的執政。

李説，現在還不是撤回為控制房價而實施的限制措施的時候。“讓供需方面的措施發揮作用，”他在接受當地媒體採訪時表示。

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新加坡大部分人口居住在公共公寓中，這些公寓的價格也在上漲。李表示，住房管理局計劃在2025年至2027年間推出超過50,000套新公寓，以滿足日益增長的住房需求。

根據初步估計，二手房單位（即轉售公寓）的價值去年上漲了9.6%。這幾乎是2023年4.9%增長率的兩倍。

李表示，政府並不排斥在必要時採取新措施，“因為我們最終需要確保無論是在私人市場還是公共住房領域，都沒有房地產泡沫。”