Airbnb將在紐約花費數百萬進行遊説以放寬租賃禁令 - 彭博社
Natalie Lung
2015年，一名Airbnb的支持者在紐約市政廳外舉着標語。攝影師：Bebeto Matthews/AP照片Airbnb公司正在向一對紐約政治競選投入數百萬美元，以抵制短期租賃限制，這些限制在一年內使其超過80%的紐約市房源下線。
根據兩位不願透露姓名的知情人士透露，Airbnb計劃在今年和明年花費500萬美元，支持那些支持共享住房的政治家進入紐約市和州的辦公室。這些人士表示，該公司還計劃支持在增加住房供應、促進旅遊和推動小企業等利益上與其一致的候選人，以對抗強大的酒店遊説團體。
Airbnb表示，它將在不久的將來決定支持哪些候選人。
此外，該公司在2024年前10個月花費超過100萬美元，直接和間接通過房東倡導團體遊説立法者，推動一項放寬部分限制的法案。根據彭博社編制的提交給州倫理和遊説委員會的報告，這一金額超過了過去五年在紐約州遊説的總支出。
該公司在市政府的許可法案實施後，正在進行其多年來最大的政治倡議之一，該法案於2023年9月生效，使其超過18,000個房源消失，造成Airbnb數百萬美元的收入損失。市政府表示，註冊法是打擊不法租賃行為的必要措施，這些行為使客人面臨危險的居住條件，推高租金，並侵蝕社區的結構。
Airbnb在單一州準備支出的金額與大型科技公司在更廣泛地影響政府政策上的支出相比是相當可觀的。例如，去年，Meta Platforms Inc.花費了1890萬美元進行遊説，而Amazon.com Inc.則花費了1420萬美元，根據Open Secrets的資料。
Airbnb以僱傭在白宮和民主黨競選中有經驗的政治老兵而聞名，他們花費數百萬通過直接遊説來對抗監管，並鼓勵房東在這個問題上更加發聲。2015年，它花費了800萬美元來擊敗一項將在其故鄉舊金山對短期租賃施加更嚴格限制的投票提案。
該公司的主要紐約市政策建議，概括在布魯克林市議員法拉·路易斯於11月提出的一項法案中，包括：
- 允許單户和雙户住宅的業主在像Airbnb這樣的平台上出租他們的主要住所，而無需始終在場
- 提議將預訂中允許的成人數量從兩個增加到四個
- 允許房東限制某些區域不讓客人進入的條款。（當前規則禁止帶內部門鎖的短期租賃。）
紐約的住宅公寓大樓。攝影師：Yuki Iwamura/BloombergAirbnb 批評紐約市目前的限制未能“兑現應對住房危機的承諾”，並指出租金持續上漲，聲稱旅行者在創紀錄的酒店價格中面臨更少的住宿選擇。
但如果修正案通過，它並不期望數萬條房源的迴歸。
Airbnb北美政策戰略總監Nathan Rotman在一次採訪中表示：“在任何給定的夜晚，可能只有少數人”，或者每天只有幾百條房源。“我們預期的是，週末外出的人，像我這樣因工作旅行的人，以及偶爾尋求一些額外收入機會的人，將被允許運營，”他説，並提到像美國公開賽這樣的重大活動。
雖然紐約市在Airbnb早期是一個關鍵市場，但該公司的業務範圍已經擴大，以至於沒有任何單一城市佔其收入的超過2%，它在2023年的年度報告中表示。特別是，紐約在2023年佔其年度收入的約1%。
市議會副新聞秘書Mara Davis表示，關於該法案的公開聽證會尚未安排。“像所有法案一樣，它將經過立法程序，這一過程是審議性的，並允許進行全面的公眾參與和意見反饋，”她説。
基層遊説
在遊説放寬紐約市的規定時，Airbnb正在運用其政策手冊中常用的策略：動員其房東網絡以幫助影響政策制定者的決定。
政治力量
Airbnb在紐約的2024年遊説支出超過過去五年的總和
來源：向州倫理與遊説委員會提交的報告
注意：不包括內部政策工作人員的薪水
去年初，Airbnb加深了與恢復房主自主權和權利（RHOAR）的關係，該組織成立於2023年，目前代表超過650名房東反對當前的限制。該公司為廣告設計服務貢獻了150,000美元，以幫助放大受影響房主的故事。
在夏季，Airbnb向一個名為“房主財務賦權”的聯盟貢獻了450,000美元。Rotman表示，這實際上是Airbnb與RHOAR共同創建的一個法律實體，旨在遊説監管變更，並補充説，該公司多年來一直與該集團內的個別成員合作。
隨着立法者向其選民徵求對該法案的反饋，社區層面的此類努力可能會加劇。同樣資源豐富的酒店利益集團和工會，如酒店和博彩貿易委員會、美國勞工聯合會-工業組織（AFL-CIO），正在為一個名為“租户而非遊客”的住房倡導者和租户團體的聯盟提供資金並投放廣告，以反對Airbnb的提案。