紐約市項目將前輝瑞（PFE）總部改造獲得1.35億美元貸款 - 彭博社
Natalie Wong
235 E. 42nd St.，前輝瑞總部，位於紐約。攝影師：貝斯·阿德勒/彭博社將輝瑞公司位於紐約的前總部改建為住宅的努力獲得了融資，以幫助開發商在大中央車站附近推進該項目。
投資公司Northwind Group向大衞·維爾納房地產投資公司提供了1.35億美元的收購貸款，週三的聲明中提到。該債務以235 E. 42nd St.的所有權利作為擔保。
大衞·維爾納房地產投資公司和Metro Loft計劃將33層的辦公大樓和鄰近的219 E. 42nd St.大樓改建為約1600個住宅單元，這預計將成為該市最大的改建項目之一。輝瑞之前佔用這些物業，但搬遷到哈德遜園區附近的螺旋大樓，並於2023年舉行了該辦公室的盛大開幕。
在八月份，Northwind向同一合資企業提供了7500萬美元的貸款，用於219 E. 42nd St.的物業。去年，大衞·維爾納的一個附屬公司與Metro Loft之間的合資企業購買了該地塊的土地租賃權。
開發商一直在尋求將更多辦公樓改建為住宅樓，重新振興自疫情以來一直處於低迷狀態的老舊塔樓。與此同時，城市正面臨住房短缺，導致租金和價格居高不下。
輝瑞項目的貸款來自Northwind最新的債務基金，該基金本月啓動。包括亞當·斯皮斯和喬丹·羅什勞布在內的新馬克集團團隊為大衞·維爾納的公司提供了建議。Northwind由Polsinelli律師事務所的約翰·瓦瓦斯代表。