紐約麥迪遜590號以約11億美元掛牌出售——彭博社

紐約麥迪遜大道590號。攝影師：David Howells/Corbis/Getty Images位於曼哈頓麥迪遜大道的一棟辦公摩天大樓正掛牌出售，這將成為今年頂級寫字樓銷售市場的首批重大考驗之一。

據知情人士透露，麥迪遜大道590號的這棟物業標價約11億美元，因涉及未公開細節，這些人士要求匿名。Eastdil Secured經紀公司由Roy March、Gary Phillips和Will Silverman負責該大廈的銷售代理。

該建築所有者俄亥俄州教師退休系統的發言人未立即回應置評請求。Eastdil公司代表拒絕對定價發表評論。

這座位於56街與57街之間麥迪遜大道的摩天樓，是疫情以來紐約市首批公開掛牌出售的頂級地標資產之一，此期間鮮有大宗交易。由於科技公司IBM曾長期入駐，該物業過去被稱為IBM大廈。但該公司現已遷至麥迪遜大道1號。

“57街與麥迪遜大道、57街與第五大道八個轉角處房地產的平均持有期超過40年，足見此次機會之罕見。“Silverman表示。

曼哈頓中城對高品質建築的需求近幾周有所增強。黑石集團正在洽談收購美洲大道1345號的部分股權，這筆交易將標誌着這家大型房地產投資者重返紐約市交易市場。城堡投資的肯·格里芬正推進他在公園大道的新辦公摩天大樓項目，並於本月早些時候向市政府提交了正式規劃。