開發商Taylor Wimpey預計今年英國房屋銷量將增長 - 彭博社

英國胡鎮，泰勒温佩公司建築工地上，一名員工正在為房屋屋頂鋪設瓦片。

攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社英國最大開發商之一預計2025年將售出更多住宅，為經歷兩年艱難時期的建築商帶來些許寬慰。

泰勒温佩公司週四發佈聲明稱，今年合資項目外的住宅銷量預計達10,400至10,800套，其中約45%將在上半年完成。這一數字較2024年英國本土9,972套的銷量略有提升，公司表示這反映出"良好的抵押貸款可獲性"。

不過仍低於2021年約14,000套的水平——那是抵押貸款成本開始飆升前的最後一個完整年度。

“春季銷售季開局強勁，我們的住宅需求旺盛，“首席執行官珍妮·戴利在聲明中表示，“儘管住房 affordability 對許多人（尤其是首次購房者）仍是挑戰，但正朝着正確方向發展。”

倫敦早盤交易中，泰勒温佩股價一度下跌1%。

延伸閲讀：調查顯示英國僅能實現年度住房目標的一半

抵押貸款成本上升持續施壓建築商，抑制市場需求。萊坊本月發佈的調查顯示，約三分之一開發商認為英國今年僅能完成30萬套住房目標的一半。

泰勒温佩公司表示，截至2月23日的年度淨私人銷售率上升至每週0.75套，高於去年同期的0.67套。同期該建築商的訂單取消率從去年同期的12%上升至16%。

該公司還報告稱存在"適度的建築成本通脹”，預計全年漲幅將維持在較低個位數水平。這是在疫情後價格快速上漲經歷一段降温期後出現的輕微回升。

“今晨發佈的指引顯示銷量將同比基本持平，“Quilter Cheviot分析師奧利·克里西在研究報告中指出，“這可能讓希望將2024年標記為當前住宅建築週期低谷的投資者感到失望。”