英國房價2月環比上漲0.4% 全英建築貸款協會數據顯示——彭博社

英國沃金地區的住宅。攝影師：Jason Alden/Bloomberg全英房屋抵押貸款協會數據顯示，英國房價在嚴峻經濟形勢和迫近的增税政策下仍保持韌性，2月再次上漲。

房屋均價環比上升0.4%至270,493英鎊（340,290美元），超出經濟學家預期的0.2%漲幅。

該機構數據顯示，房價已連續六個月攀升。儘管整體經濟面臨困境，年初增長雖現停滯，但2月數據表明市場正在復甦。

英國GDP近月幾近零增長，工黨政府10月預算案披露逾400億英鎊增税計劃後消費者信心進一步下挫，其中大部分税負將於4月起由企業承擔。頗具爭議的房產交易印花税也將在4月上調。

全英首席經濟學家羅伯特·加德納表示：“這將導致3月交易量激增，隨後數月可能出現相應疲軟期。”

2月英國房價增速再度回升

數據來源：全英房屋抵押貸款協會

英國税務海關總署週五單獨數據顯示，1月住宅交易量同比上升14%至95,110套。但與12月相比變化不大，表明市場相對穩定。

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與此同時，Nationwide數據顯示，現金買家是去年房地產市場中尤為強勁的羣體，交易量比疫情前水平高出2%。這部分人羣不受借貸成本影響，儘管英國央行放寬政策，但利率仍高於近年標準。

Moneyfacts數據顯示，兩年期固定利率抵押貸款的平均利率約為5.4%。