美國購房者1月取消合同比例創歷史新高——彭博社

由於經濟和政治不確定性令購房者望而卻步，美國購房者取消率創下歷史新高。

根據經紀公司Redfin Corp.的數據，1月份約有14.3%的銷售協議流產，高於去年同期的13.4%，是自2017年有記錄以來1月份的最高水平。

購房者面臨的壓力與日俱增，從高抵押貸款利率和房價，到對貿易戰和聯邦政府削減開支可能對經濟產生影響的擔憂。高取消率給關鍵的春季銷售季蒙上了一層陰影，而春季銷售季才剛剛開始。

取消合同數量升至1月高點

隨着不確定性的增加，更多待完成的房屋銷售正在瓦解

來源：Redfin

Redfin的報告是在全美房地產經紀人協會的數據之後發佈的，該數據顯示，上個月購買轉售房屋的合同數量驟降至創紀錄低點。

Redfin表示，“廣泛的經濟和政治不確定性"導致1月份有更多買家和賣家退出交易。“關税、裁員和聯邦政策變化是造成不穩定氣氛的因素之一。有些人選擇原地不動。”

亞特蘭大上月的取消率最高，為19.8%。緊隨其後的是奧蘭多、拉斯維加斯、休斯頓和佛羅里達州的傑克遜維爾，每個城市的取消率都在18%左右。

某些市場庫存增加可能是部分取消的原因。Redfin表示，這些地區更多的供應"意味着買家有反覆無常”。如果在檢查期間出現問題，買家可能會退出，因為他們看到了找到沒有這個問題的更好房子的機會。

一些房產經紀人建議買家不要放棄他們心儀的房子，即使他們在競價戰中失利。

“在房屋簽約後大約一週，與掛牌經紀人聯繫是值得的，”加利福尼亞州薩克拉門託的Redfin經紀人艾莉森·威廉姆斯説。“自年初以來，我已經兩次發現原買家取消了合同，而我的客户能夠在房屋重新上市前使他們的報價被接受。”