Vistry股價暴跌 英國房屋銷售疲軟拖累2025年展望——彭博社

威斯特里公司表示正尋求儘快推進新住宅單元的交付。

攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社威斯特里集團股價創下三個月來最大跌幅，此前這家英國住宅建築商報告稱，在經歷了2024年末的動盪後，房屋銷售持續疲軟。

該公司與住房協會合作建造經濟適用房，根據週三的聲明，今年迄今每個工地的平均周銷售率從2024年的0.81降至0.59。該公司表示，這主要是由於第一季度合作伙伴資助的交易量較低。

加拿大皇家銀行資本市場分析師安東尼·科德林在一份報告中表示，威斯特里的全年業績"被當前疲弱的交易活動和2025財年業績的低可見性所掩蓋"。

週三倫敦早盤交易中，該公司股價一度下跌11%，創下去年12月24日以來最大單日跌幅，隨後收復部分失地。

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住宅建築商一直面臨抵押貸款成本上升的壓力，這影響了需求。根據萊坊上個月發佈的調查，約三分之一的開發商認為，英國今年將僅能完成30萬套住房目標的一半。

2024年末，維斯特里公司在短短三個月內三次下調盈利預期，將利潤預警歸因於年終竣工延遲及南部區域成本低估。該公司股價在去年第四季度暴跌56%。

儘管如此，維斯特里表示在政府20億英鎊保障性住房注資支持下，公司已做好準備"儘快推進"新房交付。財政大臣雷切爾·裏夫斯本週公佈了社會住房和保障性住房補助計劃，工黨政府目標在五年內建造150萬套住房。

“2024年對集團而言充滿挑戰，財務表現令人失望，“首席執行官格雷格·菲茨傑拉德在聲明中表示，“我們現在全力聚焦未來發展。”

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維斯特里稱其在土地釋放和規劃等供給側舉措取得"顯著進展”，過去四周銷售率已現回升且預計將持續改善。

“儘管前景黯淡，這很可能標誌着維斯特里新時代的開端，"貝格比斯·特雷納集團合夥人朱莉·帕爾默表示，“若這些備受矚目的政府措施落地，該公司將成為最大受益者之一。”