橡樹資本將香港商業大樓掛牌出售 - 彭博社

據知情人士透露，橡樹資本管理公司(Oaktree Capital Management)從房地產投資者凱龍集團(Kailong Group)手中取得香港灣仔區一棟商業大廈的所有權後，現正尋求買家接手該物業。

知情人士表示，該基金正為謝斐道303號一棟25層零售辦公綜合大廈尋找買家。

香港謝斐道303號The Konnect大廈。圖片來源：谷歌地圖公開記錄顯示，謝斐道這處物業2023年登記在凱龍集團高級顧問Ivan Ho名下，但去年所有權轉移至名為Kaiser 2000 Ltd.的公司，該公司董事列有橡樹資本高管Allan Wardrop。

知情人士稱，橡樹資本此前曾向凱龍集團提供貸款。他們補充説，目前尚不清楚是什麼原因促使這家美國公司接管該大廈。

此次出售正值香港商業地產艱難時期：銀行因不良貸款承受虧損，寫字樓空置率接近歷史高位，新世界發展等知名企業也面臨關於流動性的棘手問題。

彭博行業研究(Bloomberg Intelligence)去年數據顯示，2019年至去年年中，香港商業和住宅房地產價值累計縮水約2.1萬億港元。

高力國際週一在一份聲明中表示，其已被一家債權人指定為獨家代理出售該物業。聲明未透露賣方具體名稱。

橡樹資本拒絕置評。凱龍集團未回覆尋求評論的電子郵件。