美國抵押貸款利率創去年10月以來最大漲幅，抑制購房需求——彭博社
Vince Golle
美國抵押貸款利率上週創下去年10月以來最大漲幅
攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社受國債市場波動加劇影響，美國抵押貸款利率上週創下去年10月以來最大漲幅，導致購房貸款和再融資申請量回落。
根據週三公佈的抵押貸款銀行家協會數據，截至4月11日當週，30年期抵押貸款合約利率上升20個基點至6.81%，為2月以來最高水平。可調利率和15年期固定利率抵押貸款亦同步攀升。
融資成本飆升令持續六週的購房申請增長勢頭戛然而止，凸顯在房價高企背景下購房者對利率的敏感性。MBA購房申請指數下降4.9%，再融資指標暴跌逾12%，為近五週內第四次下滑。
美國抵押貸款利率創十月以來最大漲幅
借貸成本反彈中斷近期購房活動回暖趨勢
數據來源：抵押貸款銀行家協會
抵押貸款利率通常跟隨10年期國債收益率波動。由於貿易戰衝擊全球市場，上週該收益率飆升0.5個百分點，創二十多年來最大單週漲幅，引發市場對美國喪失全球避險天堂地位的擔憂。本週以來收益率已逐步回落。
自1990年起每週進行的MBA調查，收集了抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的反饋。該數據覆蓋了美國超過75%的零售住宅抵押貸款申請。