花旗稱預期盈利向好當前是買入中國地產股"良機"——彭博社

bloomberg

2025-04-24

花旗集團策略師呼籲投資者佈局中國房地產股票，因政策支持和管理改善有望提升該行業盈利能力。

“我們認為當前是兩年週期內逐步建倉中國房地產板塊的良機，資產週轉率和定價能力將持續推動股本回報率改善，“分析師Griffin Chan和Cindy Li在週三報告中寫道。

花旗此次建議源於該投行二月已調降對該板塊的看空程度，當時引用了政策預期和銷售企穩跡象。分析師預計4月下旬政治局會議將釋放"積極支持信號”，此前國務院總理李強要求官員加大力度培育房地產市場。

最新數據顯示，在中美貿易戰升級前，中國3月房價跌幅繼續收窄。花旗指出，雖然4月是新房銷售淡季，但鑑於前期積極的住房補庫存，6月前景樂觀。

分析師還提到萬科、綠城中國等企業高管變動，認為這體現了"通過優化管理效率和架構來加強股東價值管控”。

彭博情報編制的中國開發商股票指數今年已下跌約10%，表現遜於國內股市基準——滬深300指數不到4%的跌幅。