美國抵押貸款利率微降，30年期均值降至6.81%——彭博社

美國馬里蘭州森特維爾的住宅。

攝影師：內森·霍華德/彭博社美國抵押貸款利率在過去四周內第三次下降。

房地美週四聲明稱，30年期固定貸款平均利率為6.81%，低於上週的6.83%。

在房地產市場傳統最繁忙的季節，利率持續保持在7%以下。二手房掛牌量持續上升，使全美多地購房者擁有更多選擇和更大議價權。根據Redfin公司數據，賣家態度日趨靈活，第一季度44%的交易中買家獲得了價格讓步——這一比例僅次於歷史最高紀錄。

但 affordability（購房能力）仍是許多潛在買家面臨的障礙。全美房地產經紀人協會週四報告顯示，3月份美國成屋銷售完成量跌至2009年以來同期最低水平，全美地區房價中位數同比上漲。

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Realtor.com高級經濟研究分析師漢娜·瓊斯指出，過去一週基準10年期國債收益率受關税政策風向變化及特朗普總統對美聯儲主席鮑威爾言論的影響而波動。“這種政策反覆導致市場動盪和普遍不安情緒，反映在居高不下的抵押貸款利率上。“她表示。