美國30年期抵押貸款平均利率升至6.81%，為四周來首次上漲——彭博社

高額房貸利率正讓潛在購房者望而卻步，同時他們可能還面臨着對經濟走向的擔憂。

攝影師：David Ryder/彭博社美國房貸利率四周來首次出現上漲。

房地美週四聲明稱，30年期固定利率貸款平均值從上週的6.76%升至6.81%。

高額房貸利率正抑制潛在購房需求，這些買家同時還要應對經濟前景的不確定性。借貸成本很大程度上反映了交易員對特朗普總統反覆無常的貿易戰及關税政策的反應，這些政策被普遍認為會推高通脹。

四月關鍵消費者價格指標漲幅低於預期，表明企業尚未將關税相關成本轉嫁給消費者。但鑑於特朗普政策走向尚不明朗，美聯儲已暗示預計將在可預見的未來維持利率不變。

來自Redfin公司的數據顯示，購房者正在觀望市場波動。四月份簽約量（通常為樓市旺季）同比下滑3%，該數字已被視為低谷。

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Realtor.com高級經濟研究分析師漢娜·瓊斯指出，堅定的購房者仍有一線希望。

“待售房源量已達到五年多來的最高水平，“她表示，“這為全美多地買家提供了更多選擇。”