新西蘭"黃金簽證"改革點燃美國富豪希望 - 彭博社
Ainsley Thomson
皇后鎮的瓦卡蒂普湖。攝影師：Birgit Krippner/彭博社顧問表示，將新西蘭視為避風港的美國富豪們希望政府能很快放寬對外國人購房的禁令。
奧克蘭專門從事外國投資業務的皇后城律所董事總經理馬庫斯·貝弗裏奇稱，自新西蘭上個月改革其黃金簽證計劃以來，潛在美國投資者的興趣激增，但無法在該國購買房產仍是一個障礙。
貝弗裏奇説：“一個合理的做法是，任何根據政府黃金簽證計劃成功獲得居留簽證的人都有資格在這裏購買家庭住宅。“他説，告訴投資者他們不能買房"真的讓人難以接受”。
移民部長埃麗卡·斯坦福上個月表示，聯合政府正在"領導人之間"討論改變這一政策。有猜測稱，政府可能會在週四的預算中宣佈放寬禁令，不過政界人士尚未表示即將採取這一舉措。
克里斯托弗·拉克森攝影師：Brendon Thorne/彭博社總理克里斯托弗·拉克森昨天告訴記者，取消禁令"並不是吸引投資的全部和最終目的”。
去年經歷嚴重經濟衰退的新西蘭，正試圖吸引更多外資以刺激經濟增長併為新基建項目融資。該國位於南太平洋的偏遠地理位置，使其成為富裕階層在風景如畫且政局穩定的國家尋求避風港的理想目的地。
政府吸引外資的舉措之一是對"黃金簽證"政策進行改革，該簽證允許投資一定金額的外國人獲得居留權。
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新政取消了英語要求，縮短了投資者在境內的居住時間要求，降低了投資門檻並簡化了資格類別。
政府數據顯示，政策調整後六週內已收到104份涵蓋346人的簽證申請——幾乎相當於舊政策下兩年半的申請總量。
這些申請意味着至少6.2億新西蘭元（3.65億美元）的投資承諾。值得注意的是，超半數申請者來自美國。
奧克蘭高端房地產經紀公司Legacy Partners合夥人吉姆·羅斯塔夫表示，富裕美國人對在新西蘭購房存在"被壓抑的巨大需求"。
“不僅因為當前世界政治格局的分裂態勢，我認為美國人對新西蘭始終懷有特殊情結，“擁有美新雙重國籍的羅斯塔夫説，“這裏風景絕美，是與世隔絕的桃源。”
2018年由時任總理傑辛達·阿德恩頒佈的外國人購房禁令，源於對房價過高的擔憂以及涉及PayPal聯合創始人彼得·蒂爾的護照買賣醜聞。
根據既有貿易協定，僅澳大利亞和新加坡公民獲准在紐購置房產。
執政的國家黨在2023年大選前曾主張放寬禁令，提議允許外國人購買200萬紐幣以上的房產。但聯盟夥伴新西蘭優先黨在組閣談判中否決了該政策。
温斯頓·彼得斯攝影師：馬克·庫特/彭博社此後，新西蘭優先黨領袖温斯頓·彼得斯表示持開放態度：若外國投資者同時進行本地投資，可允許其購買高價房產。
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高端高爾夫球場開發商羅爾斯塔夫透露，已接觸過多位有意常駐新西蘭（但不願住酒店）的美國富豪權貴。
“他們正住在全國各地一些美麗的豪華旅館裏，”他説。“但這次訪問是有期限的。”
貝弗裏奇表示，他認為禁令的解除是不可避免的，即使本週的預算中沒有實現。