加州政界人士推動13項法案組合以拯救市中心——彭博社

加利福尼亞州薩克拉門託的州議會大廈。

攝影師：David Paul Morris/彭博社一羣加州市長和州議會成員公佈了一項全面立法方案，旨在幫助該州市中心擺脱疫情持續的經濟影響。

該計劃包括舊金山市長丹尼爾·盧裏和河濱市市長帕特里夏·洛克·道森等地方領導人提出的提案。總計包含13項法案，涉及減少商業地產空置、扶持小企業、放寬夜生活限制以及解決無家可歸問題等措施。

州議會市中心復甦委員會主席馬特·哈尼週三在薩克拉門託的簡報會上表示，這是加州首個針對城市核心區復甦的一攬子方案。他與盧裏等領導人強調，面對地方預算赤字，市中心需要州政府支持才能實現復甦。

丹尼爾·盧裏攝影師：David Paul Morris/彭博社"我們確實有實際工作要做，“盧裏談到舊金山的復甦時表示，“但從我就任第一天起，我們就一直在正面應對這個問題。這包括來自州合作伙伴的幫助。”

新方案中的法案將簡化辦公樓改建為住宅的審批程序，優化餐廳開業流程，併為本地企業和餐館提供財政援助。出席簡報會的領導層未提及該方案的具體成本或資金來源。

新冠疫情導致經濟活動放緩、中心商業區人流鋭減後，加州各城市正努力重振市中心活力。舊金山和洛杉磯部分區域正面臨辦公空間空置、商鋪關門以及無家可歸者和吸毒現象加劇的困擾。

根據房地產經紀公司世邦魏理仕數據，今年一季度末舊金山寫字樓空置率約36%，大洛杉磯地區約為24%。加州大學洛杉磯分校4月研究報告顯示，利率上升疊加選民通過的高價值房產徵税法案，導致洛杉磯商業地產交易量驟降50%。

面對未來兩年預計8.76億美元的預算赤字，舊金山市長盧里正動員本地億萬富翁資助城市振興計劃。本月他設立了五個新娛樂區，允許在選定區域公開飲酒，稱此舉將通過吸引人流回歸街道來提振商業活力和社區參與度。

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在聖莫尼卡，一項新州法律將在該市熱門第三街長廊的部分區域實施同樣的開放飲酒政策。該地區人流量至今未恢復至2020年疫情前的水平。從6月的LGBTQ驕傲活動開始，長廊遊客將能從持照商家購買酒精飲料，並在指定區域內飲用。

洛杉磯、舊金山和加州各自面臨迫在眉睫的預算短缺問題，這限制了城市振興的資金投入，而如果市中心持續蕭條，情況可能進一步惡化。加州面臨120億美元赤字，而洛杉磯正在應對近10億美元的預算缺口。