桑切斯推進對非歐盟購房者徵收100%税的計劃 - 彭博社

西班牙巴塞羅那聖馬特區住宅樓羣。

攝影師：Manaure Quintero/彭博社西班牙政府正推進一項爭議性提案，擬對非歐盟居民購房徵收100%税款，以應對日益嚴重的住房危機。

首相佩德羅·桑切斯所屬的社會黨於週四將該計劃作為綜合住房法案的一部分提交議會。根據彭博社獲得的草案副本，該提案旨在"推行促進住房獲取的措施，因我們正面臨當前社會最嚴峻的問題之一"。

桑切斯今年一月首次宣佈制定新税種的計劃，試圖緩解馬德里、巴塞羅那等地區因房地產價格飆升和住房短缺引發的日益增長的不滿。當時桑切斯表示，外國投資者正搶購房產並投機推高價格，2023年非歐盟居民共購入2.7萬處房產。

英國公民是西班牙房產最大外國買家羣體，主要集中在瓦倫西亞、安達盧西亞和巴利阿里羣島等沿海地區。德國、荷蘭等歐盟公民將獲得豁免。

該法案能否在議會獲批尚存變數。自2023年組建現任政府以來，桑切斯在立法推進上屢遇阻力。這位領導少數派聯合政府的首相每次推動立法都需要爭取約八個政黨的支持——而這並非總能實現。

為應對住房短缺問題，中央和地方政府也在打擊度假租賃，巴塞羅那計劃到2029年全面禁止短期租賃。桑切斯政府還試圖通過建立公私合作計劃，採用工業化系統建造房屋，這種方式比傳統的磚混建築更快、更便宜。