東京豪華頂層公寓以逾6500萬美元價格售出——彭博社
Lisa Du
表參道萬克壹號來源：EQT集團由瑞典私募股權公司EQT AB開發的東京頂層公寓以約95億日元（合67億美元）的價格售出，凸顯了進入這座繁華都市高端房地產市場的昂貴成本。
這套四居室公寓位於表參道萬克壹號，是原宿繁華商業區附近的一處低層豪華住宅區。根據EQT發佈的聲明，該房產以每坪（日本面積單位）超過5000萬日元的價格成交，創下日本該計量標準下的歷史紀錄。
每日清晨，用《五件事》簡報開啓你的資訊之旅。點擊此處免費訂閲。
一坪約合3.3平方米，據彭博社計算，這意味着這套面積超625平方米的房產總售價約達95億日元。
萬克壹號頂層公寓佔據物業整個四層，配備水療室、三處露台及帶泳池的私人屋頂。該公寓設有從車庫直達的私人電梯，提供24小時禮賓服務及代客泊車等便利設施。
露天平台來源：EQT集團雖然買家身份未公開，但成交價揭示了日本豪華房地產交易不透明的市場現狀。近年來東京高端物業日益普遍，開發商正試圖滿足國內外買家對更高投資回報的需求。這類交易通常僅限特定客户參與，且嚴格保密價格信息。
受建築成本上漲和新樓盤供應有限影響，東京住宅價格整體呈上升趨勢。諸如麻布台之丘安縵公寓與三田花園山等熱門項目的豪華房產銷售，進一步推高了均價水平。
豪華浴室來源：EQT集團EQT集團開發建設的這處含14個單元的房產於2021年竣工，隨後分階段出售公寓單元。目前仍有一套待售。
其每坪價格超4400萬日元，高於去年麻布台之丘安縵頂層公寓創下的紀錄。該公寓仍保持着日本最高成交價紀錄，據報道達300億日元。
私人屋頂泳池來源：EQT集團根據房地產諮詢公司萊坊的數據，截至2024年6月的五年間，東京頂級房產（定義為市場前5%的物業）價格上漲超過50%，而同期香港、紐約和倫敦的房價則出現下跌。
儘管如此，東京在豪華房產市場中仍是一個相對實惠的選擇：萊坊數據顯示，2024年用100萬美元在東京能買到的高端居住空間是香港的兩倍多。
更多西班牙語內容：
- 點擊此處訂閲《五件事》簡報
- 彭博西班牙語版現已登陸LinkedIn
- 關注我們的WhatsApp頻道
- 終端用户：在DAYB查看西班牙語版Daybreak