美國抵押貸款利率三度攀升 但仍維持在7%以下 - 彭博社

美國加州赫拉克勒斯的住宅。

攝影師：David Paul Morris/彭博社美國抵押貸款利率連續第三週上漲。

房地美數據顯示，30年期固定貸款平均利率升至6.89%，創2月初以來新高，較上週的6.86%繼續攀升。

今年春季越來越多的賣家將房產投入市場，使得全美多地買家擁有更多選擇和議價空間。但由於抵押貸款利率持續徘徊在7%高位附近，且房價雖增速放緩仍高於去年同期水平，住房可負擔性仍是主要障礙。房價持續攀升。

Redfin公司對50個人口最多都會區的分析顯示，上月市場上活躍賣家數量比買家多出34%，創2013年有記錄以來最大差距。該機構預計，供需失衡將導致年底房價下跌1%。

高昂成本與經濟擔憂抑制了4月二手房交易，這個傳統旺季的成交量不升反降。全美房地產經紀人協會數據顯示，購房合同簽約量環比驟降6.3%，創2022年9月以來最大跌幅。該協會首席經濟學家勞倫斯·雲表示，降低抵押貸款利率對重振買家入市"至關重要"。