黑石集團收購Meta租用的辦公樓股權——彭博社

黑石集團旗下房地產部門收購了位於華盛頓州貝爾維尤市的兩處辦公物業股權，這兩處物業由Meta Platforms Inc.承租。

根據週三發佈的聲明，業主Shorenstein投資顧問公司已將名為5號和6號樓的兩棟建築的權益出售給黑石房地產關聯基金。

據要求匿名透露內部信息的知情人士稱，黑石將分別收購這兩處物業40%的股權，兩棟建築合計估值5.45億美元。

這家總部位於紐約的資管公司一直在尋求更多辦公地產交易，重點關注租户需求旺盛的新建樓宇。今年1月，黑石總裁喬恩·格雷曾表示辦公地產市場已"觸底"。本月早些時候，黑石房地產關聯基金剛收購了曼哈頓美洲大道1345號的部分股權。

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貝爾維尤市得益於亞馬遜公司和Salesforce等科技企業在此設立辦公室。世邦魏理仕數據顯示，其中心商務區19%的寫字樓空置率，遠低於受疫情重創、空置率達33%的西雅圖市中心。

5號和6號樓均高11層，位於春區。2023年投入使用的6號樓近期被軟件公司Snowflake Inc.轉租，該公司於5月入駐該物業。

根據聲明，Shorenstein和Wright Runstad & Co.還與Drawbridge Realty達成協議，出售該區域一棟9層高的辦公樓——13號樓。