碧桂園銷售持續低迷 六月業績惡化前景堪憂——彭博社

碧桂園控股有限公司6月銷售額再度下滑，由於缺乏政策支持抑制了需求，這家開發商的表現遜於同行。

根據彭博基於週五公告的計算，這家總部位於佛山的公司月度合約銷售額同比下降35%至28.1億元人民幣（3.92億美元）。這一下降是在已經較低的基數上發生的，且跌幅大於中國百強房企新房銷售23%的降幅。

碧桂園6月銷售額持續下滑

來源：公司公告，彭博計算

房價下跌正在侵蝕企業利潤和員工收入，導致購房需求受到抑制，而去年9月刺激政策的效果開始消退。國務院總理李強上月承諾將採取更多行動重振市場，分析師表示這對於提振消費和抵消美國關税對出口的威脅是必要的。

碧桂園一直寄望於銷售好轉，以在一年多前的違約後尋求債務重組。然而，其爭取141億美元離岸重組計劃支持的努力正遭遇阻力，根據上月的法庭聽證會，一個關鍵銀行集團表示，若無法滿足部分要求將成為"交易破壞因素"。

該開發商需要獲得兩個獨立羣體（銀行債權人和債券持有人）中四分之三債務持有人的支持。其宣稱已獲得70%債券持有人的支持，但即便該類別支持率提升，仍需銀行債權人加入才能通過"債務安排方案“程序。清盤呈請聆訊已獲准延期數月，下一次定於8月11日舉行。

碧桂園表示計劃在2025年底前實施擬議重組，並希望"儘快"與主要債權人就條款達成協議。