巴雷特股價暴跌 倫敦市場疲軟拖累房屋銷售——彭博社

巴萊特公司表示，截至6月29日的財年共售出16,565套住宅。

攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社英國最大住宅建築商巴萊特雷德羅公司因倫敦房產需求疲軟導致年度銷售額未達此前預期，股價應聲暴跌。

根據週二發佈的聲明，儘管該開發商4月曾預計將售出16,800至17,200套住宅，但截至6月29日的實際銷量為16,565套。巴萊特雷德羅表示，這主要由於倫敦業務中"國際買家與投資者的成交數量低於預期"。

該公司股價早盤一度暴跌13%，創下自2022年9月前首相特拉斯迷你預算案風波以來的最大跌幅。

“倫敦房產市場面臨嚴峻挑戰，國內外購房者需求均顯疲軟，“公司在聲明中稱，“購房者信心仍然脆弱，按揭利率相較近年仍處於高位。”

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房貸成本高企持續施壓建築商，導致市場需求減弱。據彭博新聞社三月報道，英國今年新建住宅量可能較30萬套的需求缺口相差約25%，難以實現五年150萬套的建設目標。

巴雷特·雷德羅——通過25億英鎊的收購於去年成立——表示預計在截至2026年6月的一年內銷售17,200至17,800套住宅，這反映了“當前市場狀況以及對銷售網點數量基本持平的修正預期”。不過，該公司表示已看到抵押貸款市場競爭和可獲得性有所改善。

“儘管今年需求受到消費者謹慎態度和抵押貸款利率未如預期快速下降的影響，但該國長期存在結構性住房供應不足的問題，”首席執行官戴維·托馬斯在聲明中表示。“我們對實現每年交付22,000套高質量住宅的中期目標仍充滿信心。”