瑞典大型房東預示交易市場復甦 - 彭博社

2023年，在融資緊縮重創瑞典房地產市場後，北歐地區的商業地產交易量降至十年來最低水平。

攝影師：安德烈·魯達科夫/彭博社瑞典兩大房地產巨頭Fastighets AB Balder與Castellum AB對商業地產買賣市場釋放出更積極的信號，這成為此前受困行業復甦的最新跡象。

Balder週二報告稱，上半年完成64億瑞典克朗（6.65億美元）的物業收購，而去年同期為14億克朗。Castellum同期公佈2025年前六個月物業收購額達17億克朗，較2024年同期的5200萬克朗大幅增長。

Balder首席執行官埃裏克·塞林在電話採訪中表示，隨着"買家信心增強且融資環境改善"，交易市場有望持續回暖。他補充説，這家總部位於哥德堡的公司正比去年更積極地探索交易機會。

2023年，在融資危機導致瑞典房地產市場癱瘓後，北歐地區商業地產交易量跌至十年穀底。無法買賣物業給那些試圖改善信用指標和降低債務水平的業主帶來了更大壓力。

“六月份我們宣佈了相當長時間以來的首次收購，” Castellum首席執行官Joacim Sjoberg在第二季度財報分析師電話會議上表示。

Sjoberg稱，Castellum的投資包括瑞典烏普薩拉、厄勒布魯和林雪平市的五處房產，這可能甚至有助於使2025年成為“創紀錄的收購年”。