Zillow在關於房屋銷售方式的法律糾紛中作出回應 - 彭博社

美國加州洛杉磯伍德蘭希爾斯社區待售房屋前豎立的"開放看房"標牌。攝影師：Eric Thayer/彭博社Zillow集團就房產掛牌法律糾紛作出回應，否認競爭對手Compass公司關於其採取反競爭策略的指控。

Zillow週四向曼哈頓法院提交文件，要求法官駁回紐約Compass公司提出的臨時禁令申請。該禁令試圖阻止這家西雅圖房地產巨頭在訴訟期間從其熱門房源搜索網站屏蔽特定掛牌信息。

這是兩家公司圍繞美國房產銷售模式展開的最新交鋒。全美最大住宅經紀公司Compass一直鼓勵賣家在將房源廣泛發佈至本地多重掛牌服務和Zillow前，先在公司內部經紀人之間進行私下推廣。

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Zillow認為這種做法降低了房產市場透明度，並出台新政策屏蔽那些在發佈至本地MLS前已公開營銷超過24小時的房源。

康帕斯公司上月就房源信息問題與Zillow長期爭執未果後，向聯邦法院提起訴訟。康帕斯認為其經紀人應能自由測試定價策略並提升房源關注度，而無需讓Zillow等第三方掌握其銷售策略變動（如降價）信息。

但通過撮合潛在買家與經紀人獲利的Zillow則主張，此類信息應向所有人公開。

在週四提交的文件中，該公司同時駁斥了康帕斯關於其房源政策涉嫌壟斷的指控，指出競爭對手無權強制房產信息網站按其要求運營。

“當康帕斯持續推行損害消費者和經紀人利益的市場不透明策略時，Zillow始終秉持信息公開透明、平等獲取的原則，“公司在聲明中表示。

2019年，房地產經紀行業主要協會全美房地產經紀人協會通過"明確合作"政策，要求經紀人在啓動公開營銷24小時內必須將待售房源錄入當地多重上市服務系統。但自康帕斯宣佈包含1-2個獨家展示階段（期間房源僅在其自有平台可見）的新營銷策略後，該政策引發廣泛爭議。

本案案號為Compass Inc.訴Zillow Inc.、Zillow Group Inc.及Trulia LLC，25-cv-05201，美國紐約南區聯邦地區法院審理。