英國房價夏季低迷期下跌1.1萬英鎊，Rightmove稱——彭博社
Irina Anghel
英國房價較三個月前下跌近1.1萬英鎊（1.49萬美元），賣家正趁夏季市場淡季爭相吸引買家關注。
房產網站Rightmove週一數據顯示，8月平均掛牌價格環比下降1.3%至368,740英鎊。雖然跌幅符合8月長期季節性趨勢，但此前6、7月已出現超常規模下跌。
該機構補充稱，超三分之一掛牌房源已進行降價。待售房屋數量達十年來峯值，年增幅達10%，隨着借貸成本下降，首次購房者的 affordability 得到改善。
市場同時還在消化印花税（交易税）年初上調帶來的需求前置效應。
“當前高庫存市場由買方主導，誘人價格是促成交易的關鍵，“Rightmove房產專家科琳·巴布科克表示。
今夏英國房價持續回落
數據來源：Rightmove
新增房源湧入抑制了房價漲幅，同比僅微升0.3%。在傳統銷售淡季的夏季，更合理的估值正刺激需求。Rightmove指出7月成交量為2020年疫情解封后同期最高水平，同比上升8%。
隨着英國央行今年第三次降息，借貸成本下降也讓購房者受益。
但英國央行政策制定者預計只會提供有限支持，因為他們正將注意力轉向日益加劇的通脹壓力。
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房產平台Rightmove抵押貸款專家馬特·史密斯表示：“貸款機構已下調利率以保持競爭力，但如果當前市場預期成真，進一步降息的空間似乎非常有限。”